Havel k deregulaci - požadavky majitelů jsou nesmyslné
Vladimír Urbánek, 23.2.2006
Dnešní LN otiskují poměrně rozsáhlý rozhovor s vicepremiérem pro ekonomiku Jiřím Havlem, který odpovídá na otázky kolem nezaměstnanosti a řešení bytové politiky v zemi. Mimo jiné je řeč i o deregulaci nájmů a stížnostech vlastníků domů s regulovaným nájemným. Podle Havla se problém deregulace týká asi tak 12-15% celkového počtu bytů v ČR. Naprostá většina případů z tohoto počtu má již v současnosti regulované nájemné srovnané s nájmem tržním. Deregulace u zbytku byla nastavena tak, aby byla postupná a sociálně únosná. To znamená, že zohledňuje výchozí pozici nájemců, kteří se státem uzavřeli nějakou smlouvu, která reflektovala jejich tehdejší sociální situaci. Plá liberalizace toto zcela změní, což je třeba provést obezřetně.
K otázce požadavků majitelů domů s regulovaným nájmem Havel poznamenává, že kdokoli získal buď koupí nebo restitucí takovou nemovitost věděl o tomto stavu a o tom, že vztah k nájemcům bude trvat. Zohlednil to při svém rozhodnutí a do značné míry to ovlivnilo i cenu nemovitosti, takže je nyní naprosto irelevantní požadovat od státu nebo od nájemníků zhodnocení takové investice. V případě restitucí Havel poznamenal, že restituce byly zcela dobrovolné a nikdo nikoho nenutil, aby práva na restituci u takových nemovitosti využil. Podle Havla navíc většina restituovaných nemovitostí dávno změnila majitele.
K otázce požadavků majitelů domů s regulovaným nájmem Havel poznamenává, že kdokoli získal buď koupí nebo restitucí takovou nemovitost věděl o tomto stavu a o tom, že vztah k nájemcům bude trvat. Zohlednil to při svém rozhodnutí a do značné míry to ovlivnilo i cenu nemovitosti, takže je nyní naprosto irelevantní požadovat od státu nebo od nájemníků zhodnocení takové investice. V případě restitucí Havel poznamenal, že restituce byly zcela dobrovolné a nikdo nikoho nenutil, aby práva na restituci u takových nemovitosti využil. Podle Havla navíc většina restituovaných nemovitostí dávno změnila majitele.
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Hodnocení článku
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Reality
- Finanční správa začala rozesílat informace pro placení daně z nemovitých věcí na rok 2024
- Ceny ve stavebnictví stále rostou, u velkých projektů lze ale dosáhnout lepších podmínek
- Prodeje nových bytů letos v Praze výrazně rostou, stoupá i cena nabízených bytů
- Ceny nájmů se meziročně mírně zvedly, v Praze nejvíce u dispozice 1+kk
- Vladimír Bezděk (Avant): Investoři letos budou přesouvat prostředky z peněžního trhu do fondů zaměřených na reality, pohledávky nebo energetické projekty
- Skanska spouští prodej nové etapy ve čtvrti Emila Kolbena, 134 nízkoenergetických bytů vznikne u stanice metra Kolbenova