Deregulace nájemného, regulované nájemné

K první etapě deregulace nájemného došlo od 1. 1. 2011 začalo na většině území České republiky platit takzvané smluvní nájemné. Druhá etapa, která začala platit k 1.1.2013, se týká krajských měst (kromě Ostravy a Ústí nad Labem) a měst Středočeského kraje nad 9 999 obyvatel. Od 1.1. 2013 není možné tedy již jednostranně zvyšovat nájemné, ale je třeba, aby se nájemce a pronajímatel na výši nájemného dohodli. Nově tak platí již jen smluvní nájemné, stanovené dohodou mezi nájemcem a pronajímatelem. Pokud dohoda sjednána není, je nájemce povinen platit takzvané tržní nájemné (čímž se rozumí nájemné obvyklé v dané lokalitě a v daném čase).

Pronájem bytu. Na co máte jako nájemce právo?

Publikováno: 23.10.2015
Pronájem bytu, domu nebo jakékoliv jiné nemovitosti není levnou záležitostí a většině lidí významně zasahuje do měsíčního rozpočtu. U těchto výdajů je proto více než důležité, znát svá práva a vědět, na co si dát případně pozor. Společnost Vaše nároky. Celý článek

Majitelé dostanou bič na problémové nájemníky

Publikováno: 27.03.2013
Zákoník dává majitelům podstatně větší pravomoci zatočit s problémovými nájemníky. Pokud se někdo dopustí krádeže v domě nebo napadne majitele či jeho rodinu,... Celý článek

Ochrana nájemníků proti zvůli majitelů se zvýší

Publikováno: 25.03.2013
Zákoník chce tímto způsobem zabránit situacím, kdy majitelé neuzavřou s nájemci smlouvu schválně a mohou kdykoliv, v podstatě z hodiny na hodinu nájem ukončit,... Celý článek

REMAX/ÚRM: Průměrné regulované nájemné v Praze letos stouplo na 87 koruna za metr, 14% za dva roky, čeká se stagnace

Publikováno: 21.11.2012
Letos mají majitelé domů s regulovaným nájmem poslední příležitost jednorázového zdražování. A většinou toho využívali, jen za poslední dva roky se průměrné regulované nájemné v Praze zvýšilo o 14%. Regulované nájemné v posledních letech výrazně rostlo. Celý článek

Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie

Regulované nájemné od ledna skončí, ministerstvo zveřejňuje mapy cen nájmů v ČR

Publikováno: 2.11.2012
Od příštího roku končí v České republice regulace nájemného, ministerstvo pro místní rozvoj proto začalo na svém webu veřejnosti zpřístupňovat mapy obvyklých cen nájmů v obcích, kde regulace posledním prosincovým dnem skončí.... Celý článek

Nájemné lze zvyšovat po dohodě i jinak, než stanoví zákon, rozhodl Nejvyšší soud

Publikováno: 23.05.2012
Pokud se při sjednávání nájmu majitel bytu i nájemník dohodnou, že se nájem bude zvyšovat o roční míru inflace, lze tuto dohodu považovat za legitimní, protože se na valorizaci nájmu obě strany svobodně dohodly. Majitel už pak ale.. Celý článek


Nájemní bydlení čekají změny, úpravy se dotknou dědění nájmů i hlášení spolubydlících

Publikováno: 1.11.2011
V nájmu po babičce budou moci jeho dědici bydlet beze změn jen dva roky a nájemci budou muset majitelům bytů hlásit o jejich obyvatelích další podrobnosti. Tyto a další novinky jsou součástí novely občanského zákoníku v oblasti... Celý článek

Nejvyšší soud: Nájemník nesmí dostat výpověď z bytu, pokud si pořídil vlastní dům nebo chatu

Publikováno: 6.10.2011
Nájemník nesmí dostat výpověď z nájmu v bytě, pokud si během nájemního vztahu pořídil vlastní rodinný dům, který považuje za dům určený k rekreaci. Výpověď z nájmu nesmí dostat ani v okamžiku, když tento dům obývá dlouhodobě, řekl.. Celý článek

Bakalova RPG přitvrdí. Tisícům domácností hrozí kvůli bytům soud

Publikováno: 11.01.2011
Společnost RPG finančníka Bakaly, která na Ostravsku vlastní desítky tisíc někdejších hornických bytů, přitvrdí vůči nájemníkům, kteří nepodepsali nové smlouvy se zvýšeným nájemným. Pokud se do konce ledna nedohodnou, přijdou na řadu právníci. Celý článek

LN: Regulovaný nájem končí. Hrozí desítky tisíc žalob

Publikováno: 28.12.2010
Od 1. ledna končí regulace nájmu u 400 tisíc bytů, nájemníci se musí dohodnout s majiteli domů. Kdo na návrh majitele na zvýšení nájemného či vystěhování odmítne, musí počítat s žalobou, píší v úterním vydání Lidové noviny.Jak s... Celý článek

KSČM chce změnit pravidla pro stanovení nájemného

Publikováno: 1.12.2010
Komunističtí zákonodárci předkládají na středeční zasedání vlády návrh zákona, který upravuje pravidla pro stanovení nájemného. Norma zakotvuje možnost, aby pronajímatelé mohli zvyšovat nájemné poté, co se po stavebních úpravách... Celý článek

Ministr Jankovský a předseda Sdružení nájemníků představí plán na pomoc nájemníkům v příštím roce

Publikováno: 30.11.2010
Ministr pro místní rozvoj Kamil Jankovský (VV) a předseda Sdružení nájemníků (SON) Milan Taraba představí plán na pomoc nájemníkům v příštím roce, kdy v řadě bytů skončí deregulace nájemného. Oba zmínění vystoupí na úterní tiskové. Celý článek