Realitní poradna
Na Vaše dotazy odpovídá Nikol Kiššová, spolumajitelka dvou kanceláří RE/MAXu v Kolíně a v Nymburce.
Je mi 32 let a v realitním oboru podnikám již 8 let, začínala jsem jako realitní makléřka v Praze, poté jsem založila vlastní kancelář v Kolíně a od roku 2008 jsem spolumajitelkou dvou kanceláří RE/MAXu v Kolíně a v Nymburce.
Naše kancelář RE/MAX High Way v Kolíně patří mezi nejlepší kanceláře v RE/MAX ČR. Já osobně jsem certifikovaným makléřem podle normy ČSN EN ISO/IEC 17024, a v současné době školím a vedu lidi v realitním oboru. Ráda Vám poradím a pomohu se zorientovat na realitním trhu.
RE/MAX High Way a RE/MAX Dream jsou součástí největší sítě realitních kanceláří na světě. Poskytujeme kompletní spektrum realitních a hypotéčních služeb s 155 kancelářemi v ČR a 1280 makléři Vám nabízíme více jak 17300 nemovitostí. RE/MAX High Way - je nejlepší nově otevřenou kanceláří sítě RE/MAX za rok 2008.
RE/MAX High Way a RE/MAX Dream jsou součástí největší sítě realitních kanceláří na světě. Poskytujeme kompletní spektrum realitních a hypotéčních služeb s 155 kancelářemi v ČR a 1280 makléři Vám nabízíme více jak 17300 nemovitostí. RE/MAX High Way - je nejlepší nově otevřenou kanceláří sítě RE/MAX za rok 2008.
-
Otázka: Dobrý den,
manžel uzavřel zprostředkovatelskou smlouvu s realitní kanceláří na prodej rekreační chalupy kde je psáno,že ji může bez udání důvodu vypovědět a výpovědní lhůta je jeden měsíc.Nezdá se mu jednání makléřky jelikož již při návrhu ceny kterou ...
Zobraz celou otázku a odpověď
Odpověď: Krásný den vážená paní Ivo,
to co zde popisujete určitě nevykazuje známky preciznosti a profesionality makléřky.
Zde je vidět, že tato makléřka nebyla ani na schůzku s Vámi náležitě připravená neb neměla ani cenovou mapu lokality, za jakou cenu by ...
-
Otázka: Dobrý den.Mám uzavřenou smlovu o nájmu nebytových prostor k prodeji textilu.Výpovědní dobu mám ve smlouvě 6 měsíců.Zajímá mě pokud ztratím způsobilost k podnikání může se výpovědní doba zkrátit?Děkuji za odpověd Petra
Zobraz celou otázku a odpověď
Odpověď: Krásný den Petro,
pokud máte výpovědní lhůtu 6 měsíců, je to ochrana hlavně pro vlastníka nemovitosti, aby jste ho nepoškodila ( ušlým ziskem) a on měl čas najít za Vás adekvátní náhradu .
Pokud budete uvažujete, že ukončíte v pronajatých prostorech činnost ...
-
Otázka: Dobrý den,mám byt v osobním vlastnictví a rád bych ho prodal švagrovi ale chci se vyhnout dani.Je i dar švagrovi osvobozen od daně nebo musím darovat sestře?Nashledanou Milan
Zobraz celou otázku a odpověď
Odpověď: Krásný den,
od 1. ledna 2008 jsou nově plně osvobozeni od placení daně darovací, pokud bezplatně (darováním) nabývají majetek od jiné osoby zařazené do I., resp. II. skupiny. Jinak řečeno, slovy zákona: Od daně darovací je s účinností od 1 ...
-
Otázka: Dobrý den, chtěla bych se zeptat jak ukončit smlouvu s realitní kanceláří se kterou jsme podepsala smlouvu na prodej rodinného domu, ale už je to dlouho a žádná odezva od realitky, za půl roku ani jedne zájemce a jen snižovaní ...
Zobraz celou otázku a odpověď
Odpověď: Krásný den,
chápu Vaší nespokojenost, neb se nic s Vaším prodejem neděje. Bohužel jsou ještě pořád na trhu makléři,kteří nedělají čest naší branži a to mě moc mrzí i kvůli Vám a Vaší špatné zkušenosti. Naštěstí ne všichni takto ...
-
Otázka: Přeji dobrý den a prosím o radu.Rád bych pomohl bratrovi(50).Rozvedl se a její manželce musí vyplatit(1.300000,-)za rodinný dům 5+kk v Újezdě u Brna,který stojí na jeho pozemku a který mají ve spol ...
Zobraz celou otázku a odpověď
Odpověď: Krásný den pane Jiří,
Možnost je opravdu, jak uvádíte, dát do zástavy bance dům a vzít si oproti tomu částku 1.300.000Kč což by mělo být bez problémů, pokud má dům dvojnásobnou hodnotu neb by bývalá paní Vašeho bratra ...
-
Otázka: dobrý den, nevím zda mi odpovíte, můj dotaz se netýká zcela realit. Jsme společenství vlastníků a vybraná firma nám začala provádět svislou hydroizolaci domu. Zajímalo by mě do jaké výšky nad úroveň terénu je třeba izolaci provést, děkuji.
Zobraz celou otázku a odpověď
Odpověď: Krásný den vážený pane Miroslave,
na tuto otázku Vám bohužel neodpovím neb nejsem odborníkem v této oblasti.
Posílám tedy odkaz: http://www.tzb-info.cz/pravni-predpisy/vyhlaska-c-268-2009-sb-o-technickych-pozadavcich-na-stavby
A nebo doporučuji se zeptat odborníka v této oblasti.
Nikol Kiššová RE/MAX Kolín ...
-
Otázka: Dobrý den, chci prodat nemovitost a tak se trochu zajímám o podmínky v jednotlivých realitních společnostech. Mohla by jste mě prosím sdělit kdo ve vašem realitním byznysu platí komu provizi??? Kupující nebo prodávající?? a jak je to ošetřeno ve smlouvě ...
Zobraz celou otázku a odpověď
Odpověď: Vážená paní Fialová,
1. aby byli podmínky prodeje výhodné pro Vás, měla by jste mít odborníka, který je z Vaší lokality a tam nemovitosti prodává neb tam bude mít i kupce.
2. Také by Vám měl přesně sdělit a podepsat ...
-
Otázka: Dobrý den, vlastním byt, který je zatížen hypotékou. Rád bych se ale pořídil dům a financoval ho taky hypotékou. Bohužel novou hypotéku mi bez vyrovnání té stávajíci banka nedá. Existuje nějaká možnost, jak vyřešit tuto situaci bez toho abych se ...
Zobraz celou otázku a odpověď
Odpověď: Krásný den pane Tomáši,
možnosti jsou, ale jelikož nezním Vaše příjmy ani finanční situaci, tak Vám napíši možnosti a určitě doporučuji se sejít se zkušeným finančním poradcem. Pokud budete mít zájem mohu doporučit.
Můžete byt prodat a z prodeje vyplatit ...
-
Otázka: Matka s otcem darovala dceři byt. Otec zemřel a matka zůstala v bytě jako věcné břemeno. Problém nastal po smrti otce, kdy dcera se přestala o matku starat nejeví vůbec žádný zájem o matku ani o byt. Matka je nemocná ...
Zobraz celou otázku a odpověď
Odpověď: Krásný den pane Milane,
toto co popisujete je dosti složité a citlivé. Pokud by se prokázalo, že se dcera opravdu o matku nestará a péči zanedbává, pak doporučuji zajít za právníkem.
Pokud byl byt darován, může matka pokud bude chtít ...
-
Otázka: Dobrý den, chtěla bych se zeptat, rodiče vlastní dvojdomek, jeden byt oni obývají a druhý byt chtějí přepsat na mě. Tak bych se chtěla zeptat, jak by to bylo nejlepší udělat, jestli to jen přepsat nebo darovat a jak to ...
Zobraz celou otázku a odpověď
Odpověď: Krásný den vážená paní,
z vašeho dotazu nepoznám jak je dvoj-dům právně řešený ani jaké máte rodinné vztahy.
Pokud existuje jen dům s jedním číslem popisným se dvěma byty ( například č.p. 325), pak je potřeba dům rozdělit na rodinný ...
Kontakt na centrálu společnosti RE/MAX Czech republic
Meteor Business Centre
Office Park B
Sokolovská 100/94
180 00 Praha 8 - Karlín
Meteor Business Centre
Office Park B
Sokolovská 100/94
180 00 Praha 8 - Karlín
Společnost RE/MAX působí na českém trhu od roku 2005. Disponuje 132 otevřenými kancelářemi s více než 1 200 makléřů, v nabídce má necelých 17 000 nemovitostí. Společnost RE/MAX byla založena roku 1973 v americkém Denveru a dnes je leaderem na světovém trhu s nemovitostmi. Pracuje formou frančízingu. Společnost RE/MAX má 7 000 kanceláří, právně a finančně nezávislých subjektů situovaných v 84 zemích světa. RE/MAX je zkratkou pro Real Estate Maximum a vyjadřuje tak hlavní moto společnosti - maximální služby pro majitele realitních kanceláří, realitní makléře a zákazníky.
