Realitní poradna - mám nemovitosti-pozemky orná půda.PŘI PRONAJMUTÍ ORNÉ PŮDY DRUŽSTVU NEVÍM ZDA MUSÍM PLATIT DANĚ JÁ,NEBO DRUŽSTVO.DOPOSUD TO TAK BYLO-PO …

Otázka: mám nemovitosti-pozemky orná půda.PŘI PRONAJMUTÍ ORNÉ PŮDY DRUŽSTVU NEVÍM ZDA MUSÍM PLATIT DANĚ JÁ,NEBO DRUŽSTVO.DOPOSUD TO TAK BYLO-PO DOHODĚ DANĚ PLATÍ DRUŽSTVO.MĚ POSÍLÁ ZANEDBATELNÝ PRONÁJEM.JE TO V POŘÁDKU,NEBO JE POSTUP ŠPATNÝ.POPŘÍPADĚ PORADTE JAK POSTUPOVAT.DĚKUJI.B
 
Odpověď: Daň z nemovitosti platí vlastník nemovitosti. V zásadě je tato povinnost nepřenositelná a pokud je úhrada této daně zahrnuta v povinnostech nájemce, jedná se o další příjem podléhající zdanění u pronajímatele. Je otázkou textace smlouvy, zda bude u pronajímatele zdaněno daní z příjmu či daní darovací. Toto řešení nelze posoudit jako optimální. Doporučuji nechat nájemní smlouvu posoudit daňovým poradcem.