Stavebnictví vstoupilo do nového roku poklesem, bytů se ale začalo v lednu stavět více

České stavebnictví na začátku nového roku nenavázalo na předchozí růst a vstoupilo do něj poklesem. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) klesla stavební produkce v lednu meziročně o 1,5 procenta. Podílely se na tom hlavně pozemní stavby, které klesly o rovná dvě procenta. Nových bytů se však v prvním měsíci nového roku začalo stavět více, naopak dokončených bytů ubylo. České stavebnictví za celý loňský rok vzrostlo o 9,3 procenta, zatímco v roce 2024 kleslo o 2,4 procenta.

Na začátku roku se dařilo bytové výstavbě, v celém Česku se v lednu zahájila stavba 2811 bytů, což představuje meziroční nárůst o 14 procent. Nejvíce bytů v rámci nové výstavby připadalo na Prahu, kde statistici evidují 797 bytů zahájených v lednu. To je poměrně solidní výsledek, a pokud by takové tempo vydrželo až do konce roku, atakovali bychom hranici deseti tisíc bytů postavených v hlavním městě. Toho se ale s velkou pravděpodobností nedočkáme, tempo bytové výstavby jistě zpomalí.

Druhé místo za Prahou obsadil Středočeský kraj, kde se v lednu začalo v rámci nové výstavby stavět 410 bytů. Za něj se trochu překvapivě zařadil Královéhradecký kraj s 326 zahájenými byty. Mimo medailové pozice se tak ocitl Jihomoravský kraj, kde statistici evidují 198 zahájených bytů.

Naopak dokončených bytů v lednu ubylo. Celkem se v Česku dokončilo 2341 bytů, což je o 22,5 procenta méně než v prvním měsíci loňského roku. I v této statistice dominuje hlavní město, kde se v rámci zcela nové výstavby dokončilo 592 bytů. Druhý je Středočeský kraj (213 dokončených bytů) následovaný třetím Jihomoravským krajem (201 dokončených bytů).

Vývoj stavebnictví v nejbližší době je velmi těžké odhadnout. Sektor stále brzdí neuvěřitelně složitá legislativa a nezvládnutá digitalizace, ale také nepřetržitý nárůst cen stavebních prací i materiálu. To by mohlo navíc opět akcelerovat, vzhledem k vývoji konfliktu na Blízkém východě. Kvůli tomu rapidně rostou ceny energií, které jsou pro stavebnictví a hlavně výrobu stavebních materiálů klíčové. Pokud se situace rychle neuklidní, doplatí na to i české stavebnictví.

RNDr. Evžen Korec, CSc.

Generální ředitel a předseda představenstva

EKOSPOL a. s.