Detail nemovitosti

Prodej RD 5+1 Brno Židenice, ulice Vaníčkova

Okres:	Brno-město
Obec:	Brno - střed, Brno
Ulice:	Vaníčkova

Popis nemovitosti:

Řadový dvoupodlažní rodinný dům 5+1 Brno Židenice, ulice Vaníčkova. Jedná se o částečně podsklepený zděný dům s menším dvorkem v klidné vilové části města, mimo rušné komunikace. Dům je v dobrém stavu, průběžně udržován, po dílčích rekonstrukcích. Půdní prostor pod sedlovou střechou v tuto chvíli k bydlení využit není, nabízí však možnost dalšího rozšíření obytné plochy. Menší dvůr je využíván k relaxaci a posezení, z části jako zahrádka. Zastavěná plocha 1.NP 91 m ² , celk Řadový dvoupodlažní rodinný dům 5+1 Brno Židenice, ulice Vaníčkova. Jedná se o částečně podsklepený zděný dům s menším dvorkem v klidné vilové části města, mimo rušné komunikace. Dům je v dobrém stavu, průběžně udržován, po dílčích rekonstrukcích. Půdní prostor pod sedlovou střechou v tuto chvíli k bydlení využit není, nabízí však možnost dalšího rozšíření obytné plochy. Menší dvůr je využíván k relaxaci a posezení, z části jako zahrádka. Zastavěná plocha 1.NP 91 m ² , celková užitná plocha domu 128 m ² , kompletní výměra pozemků 136 m ² . Dispozice: 1.PP - Schodiště sklepa 3,2 m ² - Sklep 9 m ² 1.NP - Chodba 12,4 m ² - Schodiště 6,5 m ² - Průchozí pokoj 8,7 m ² - Koupelna + WC 6,3 m ² - Obývací pokoj 21 m ² - Pokoj do dvora 12 m ² - Kůlna přístupná ze dvora 4,5 m ² 2.NP - Pokoj 18,6 m ² - Pracovna s šatnou 7,5 m ² - Kuchyň 9,9 m ² - Zasklená veranda 7,5 m ² - WC 1,2 m ² Stav a vybavení: Střecha sedlová, krov dřevěný, krytina taška pálená. Zdivo cihla pálená, nová fasáda, bez zateplení. Vstupní dveře dřevěné plné s dřevěnou zárubní, světlík prosklený. Interiérové dveře z části dřevěné s plnou výplní a dřevěnými zárubněmi, místy voštinové s kovovou zárubní. Okna z uliční strany dřevěné EURO s izolačním dvojsklem. Okna do dvora včetně balkonových dveří dřevěné zdvojené. V pokoji do dvora dveře na dvůr dřevěné EURO s izolačním dvojsklem, okno dřevěné kastlové. Podlahy v 1.NP betonové + PVC nebo koberec, podlahy v 2.NP dřevěné prkenné s kobercem nebo PVC. V koupelně keramická dlažba. Vytápění ústřední, nový plynový kotel, rozvody topení původní, topná tělesa plechová. Ohřev TUV – nový elektrický bojler o objemu 120l. Kuchyňská linka udržovaná ve standardním stavu bez vestavných spotřebičů. Koupelna po renovaci, sprchový kout, umývadlo, nová dlažba s obklady. Rozvody instalací převážně v původním stavu. Sítě - elektřina 220/400V, plyn, vodovod, kanalizace. Průkaz energetické náročnosti budovy je nyní v řešení. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění v inzerci je nemovitost dočasně (do okamžiku jeho předložení) označena kategorií "G", což ale neznamená, že do této kategorie spadá. En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná Zobrazit celý text

Tato nemovitost může být nabízena i jiným inzerentem.

Plocha podlahová:	128 m2
Druh objektu:	cihlový
Typ domu:	patrový
Poloha objektu:	řadový
Vlastnictví:
Stav budovy:	velmi dobrý
Lokalita:	klidná část
Podlaží celkem:	2
Plocha parcely:	136 m2
Zastavěná plocha:	0 m2
Druh nabídky:
Stav:	-
Cena:	8.950.000 Kč