Prodej RD Plzeň - Lhota

Okres:	Plzeň-město
Obec:	Plzeň 10 Lhota, Lhota
Ulice:	K Sinoru

Popis nemovitosti:

Nabízíme Vám k prodeji polovinu patrového rodinného dvojdomu s plochou obytných místností 81 m ² . Celková užitná plocha domu činí 171 m ² viz. níže dispozice. Garáž svého času využívanou jako dílna zámečnictví, opravna automobilů s možností parkování pro 2 automobily. Mobilheim na vlastním stavebním pozemku. V obci Plzeň - Lhota u Plzně. Celková plocha pozemku 970 m ² . Dispozice: I. NP - vstupní chodba, koupelna se sprchou a WC s instalací na pračku v mezipatře. Nabízíme Vám k prodeji polovinu patrového rodinného dvojdomu s plochou obytných místností 81 m ² . Celková užitná plocha domu činí 171 m ² viz. níže dispozice. Garáž svého času využívanou jako dílna zámečnictví, opravna automobilů s možností parkování pro 2 automobily. Mobilheim na vlastním stavebním pozemku. V obci Plzeň - Lhota u Plzně. Celková plocha pozemku 970 m ² . Dispozice: I. NP - vstupní chodba, koupelna se sprchou a WC s instalací na pračku v mezipatře. Vstup do prostoru 1+1 s bytnou plochou 42 m ² . Vstup do sklepa. II. NP - vstupní chodba, koupelna se sprchou a WC s instalací na pračku v mezipatře. Vstup do prostoru 1+1 s bytnou plochou 39 m ² . Vstup na půdu. Obě patra mají vlastní kuchyňskou linku. Půda 50 m ² I. PP - sklep 26 m ² 3 místnosti malá dílna, technická místnost, zásobárna na tuhá paliva. Dílna garáž 54 m ² byla používána k podnikání. Mobilheim 3+1 se dvěma vstupy, kompletním vybavením a zařízením. Obložený s přístavbou krytého parkování a bezbariérového přístupu. Využívaný sezónně. S možností obývat celoročně, jelikož je napojen na vlastní vrt, vlastní septik a elektřinu přivedenou z hlavní budovy RD. Malá hospodářská stavení v řadě 21 m ² . Dispozice pozemku: Spodní část je využitá jako okrasná zahrádka před domem. Vedle domu k parkování a posezení. Nad domem stojí dílna garáž. Horní část, na které stojí mobilheim slouží k pěstování a rekreaci. Mimo záhonů a stromů a mobilheimu najdete na horní části samostatný sklep. Mezi horní a dolní parcelou stojí řada malých hospodářských přístavků, kde se dříve chovala domácí zvířata. Inženýrské sítě: Elektřina 220/380, plyn, kanalizace vodovod obecní, vlastní studna (momentálně nevyužívaná). Vytápění plynovým kotlem + v každém patře krbová kamínka. Ohřev TUV bojlery. Původní septik (10 m3) u domu byl po zavedení městské vody a kanalizace zcela vyčištěn. Nyní je využíván jako zásobárna vody na zalévání Mobilheim je napojen na vlastní vrt, vlastní nový tříkomorový septik systém. Technický stav: Dobrý. Hlavní budova byla postavena roku tavby 1950. Průběžně procházela opravami. Hlavní a poslední rekonstrukce proběhla v roce 2013: výměna oken, sádrokartonové obklady obytných místností, OSB desky na podlaze + linoleum, osazení litinových krbových kamen s obklady, snížené palubkové stropy, nová kuchyňská linka, vybavení koupelen, rozvody elektřiny s podružným měřením, rozvody plynového topení a radiátory, rekonstrukce sklepa + dlažby, zateplení domu minerální vatou, nová omítka. Trámy ošetřené, napuštěné. PENB: Momentálně majitelem nedodáno. Bude dodáno. Občanská vybavenost: Nákupní středisko, MŠ, ZŠ v dosahu, doprava MHD autobus. Poznámka: Nyní je dům pronajímán. Výnos sdělíme osobně. Nemovitost doporučujeme klientům, kteří hledají: investici do pozemku s potenciálem, případně vícegeneračního bydlení, či kombinaci bydlení a podnikání. V neposlední řadě, díky šikovnému rozdělení pozemků, je v budoucnu možno zkusit žádat na horní části o stavbu druhého RD. Zobrazit celý text

Tato nemovitost je nabízena exkluzivně.

Plocha podlahová:	81 m2
Druh objektu:	cihlový
Poloha objektu:	řadový
Stav budovy:	dobrý
Podlaží celkem:	2
Plocha parcely:	970 m2
Zastavěná plocha:	190 m2
Druh nabídky:
Stav:	-
Cena:	11.500.000 Kč