Patria: Deregulace by snížila tržní nájmy o 1/3 a zvedla regulované nájmy v průměru o 160%
Analytici společnosti Patria Online vypracovali rozsáhlou analýzu případných dopadů deregulace nájmů na vývoj trhu s bydlením. Podle této analýzy by po odstranění regulace nájemného došlo k poklesu tržních nájmů v průměru zhruba o 1/3 a k růstu regulovaného nájemného v průměru o 160%. Rozmezí růstu regulovaných nájmů je podle konkrétní oblasti mezi 0 - 350%. Nejvíce by se deregulace projevila v Praze, Karlových Varech, Kladně a Kolíně. Bez zásadního vlivu by se projevila v Mostě, Ostravě nebo například Ústí nad labem
Například pro Prahu by tento model znamenal, že v případě bytu 1.kategorie o výměře 70 m2 by současné tržní nájmené na úrovni 9600 Kč pokleslo na 7400 Kč - regulované by stouplo na obdobnou úroveň.
Růst v odhadnutých mezích by měl majitelům domů zajistit uhradů nákladů a zároveň určitý zisk, který by podle analýzy dosáhl zhruba 5,5% ročně.
Podle odhadů analýzy v současnosti majitelé domů ročně tratí na regulaci nájemného cca 21 mld.Kč. Lidé, kteří bydlí v tržních nájmech vydávají ročně zhruba o 8 mld.Kč více, než kolik by měli platit v rovnovážné prostředí.
Související zprávy:
MMR navrhuje růst nájmů o 1/5 rozdílu mezi tržním.
MF - nájemné by rostlo mezi 6-12%, určovaly by to.
leden 2005 - Právo: Paroubek chce růst nájemného o 10% ročně
prosinec 2004 - MMR - deregulaci svázat s tržními cenami, do 6...
- Deregulace by nájmy v Praze snížila na 63-72 Kč...
Další informace o problematice (de)regulace nájemného naleznmete v dlouhodobé příloze Deregulace nájmů na serveru Bydlet.cz
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Reality
- Bartoš představil portál stavebníka a Informační systém pro úředníky stavebních úřadů (video)
- Česká republika se jako jediná země ve střední a východní Evropě pyšní Prime High Street
- Vlastní bydlení je u nás pro mladé nedostupné, stát by se měl inspirovat v sousedním Polsku
- Q1 2024: Přes pokles poptávky se neobsazenost zvýšila jen mírně a nejvyšší dosahované nájemné nadále roste
- Hypotéka na refundaci pomůže získat peníze na dokončení stavby nebo rekonstrukce
- JRD: Lepšící se nálada na trhu i ve společnosti je znát a český trh nemovitostí letos konečně výrazněji ožívá