Český hypoteční trh meziročně opět vadne
Včerejší data ČNB o vývoji českého bankovního sektoru v srpnu mimo jiné přinesla potvrzení signálu vyslaného už před cca dvěma týdny daty na serveru hypoindex: trend zmírňování meziročních poklesů objemu nových hypoték, který jsme mohli při troše dobré vůle sledovat od počátku letošního roku, tak úplně trendem není. Meziroční růst nových hypoték za srpen totiž spadl zpět do zřetelného záporu (-22 %).
Důležité je ale mít na paměti, že meziroky sice na jedné straně odfiltrují (aspoň částečně) sezónnost, ale na druhé straně jsou citlivé na jednorázové efekty – jako byl například nástup zájmu o uzavření hypotéky před prvním říjnem 2018, kdy vstupovalo v platnost doporučení ČNB stanovující nové limity (DTI, DSTI).
Z absolutních objemů (graf na další straně) vidíme, že loňský srpen už byl počátkem tohoto vzedmutí poptávky po hypotékách (označeného šipkou) a že zároveň letošní srpen není (v porovnání s jinými měsíci) nijak extrémně slabý.
Holt teď budeme několik měsíců procházet obdobím, kdy se český hypoteční trh bude zdát v meziročním srovnání umírat na úbytě. Na konci roku by ale měl statisticky vzato vstát z popela.
Michal Skořepa
Česká spořitelna je bankou s nejdelší tradicí na českém trhu.
Téměř 200 let tvoří jeden ze základních pilířů českého bankovního systému. V
současnosti poskytuje služby pro přibližně 4,7 milionu klientů. Od roku 2000 je
součástí nadnárodní finanční skupiny Erste Group Bank.
Více informací na: www.csas.cz
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Hypotéky
- Jak fungují přečerpávací vodní elektrárny a co je jejich největší výhodou?
- Pohonné hmoty reagují na pokles cen ropy (Palivo 19. týden)
- Recept na útulný interiér i terasu? Nespoutaný boho styl
- Nařízení vlády o kompenzacích poskytovaných na dodávku elektřiny a plynu za stanovené ceny
- PSN v roce 2023: tržby více než 1,5 miliardy, přes 200 prodaných nemovitostí a akvizice za 1,3 miliardy
- Společnost Gas Storage CZ vykázala v roce 2023 hospodářský výsledek ve výši 2,6 miliardy Kč po zdanění