Sousedé jsou cizinci ? = snižení ceny nemovitosti až o 1/3

Při rozhodování o pořízení bydlení je podle zkušeností realitních kanceláří stále častěji důležitou otázkou národnost případných sousedů případně národnostní složení blízkého okolí nového bydliště nebo dokonce i národnostní složení celé čtvrti nebo části města.

V lokalitách s velkým nebo výrazným zastoupením menšin především ze zemí bývalého Sovětského svazu nebo z Asie, jsou ceny nemovitostí v mnoha případech výrazně nižší oproti běžnému průměru. Rozdíl v cenách může být až v řádu několika desítek % - například pražský Košík, kde sídlí silná Vietnamská komunita vykazuje ceny nižží o cca 1/3, pražské sídliště Hůrka s početnou ruskou komunitou pak o cca 25%.

Podle expertů se lidé obávají především zvýšené kriminality pramenící z principu "kolektivní" viny národnostních menšin.

Podle informací z realitního trhu je nechuť vůči menšinám patrná také na straně pronajímatelů.

V několika málo případech je situace ale také úplně opačná. Početné sousedství cizinců z USA nebo ze zemí západní Evropy doláže zvýšit hodnotu dané lokality.