Ceny bytů v 1Q rostly, panelové byty začnou zase klesat

Podle informací realitních statistik prochází trh s byty v 1Q letošního roku nerovnoměrným vývojem. Průměrné ceny bytů v uvedeném období bez ohledu na formu vlastnictví, podražily o 8-10%. Ceny se zvýšily i u panelových domů. Podle některých realitních makléřů je však růst tohoto segmentu poměrně překvapivým a spíše ojedinělým výstřelkem a spíše odhadují, že časem budou panelákové byty jen špatně prodejné. Některé odhady RK říkají, že panelákové byty bodou v dalším čtvrtletí stagnovat a do konce roku dojde k poklesu cen až o 15%.

Podle RK je největší zájem o novostavby v rámci developerských projektů. Ceny v tomto případě většinou stagnují oproti loňské úrovni. Prodej developerských projektů není i přes velký zájem jednoduchý. Ceny jsou mnohdy nasazené příliš vysoko a v okolní starší zástavbě je dostatek volných bytů.

Výrazný růst až o 1/3 zaznamenaly některé bytové lokality v těsném okolí Prahy - například Říčany, Velké Popovice, Stodůlky, Ruzyně a další.