Trh kancelářských prostor stále roste, ceny se stabilizují

Společnost CB Richard Ellis zpracovala aktuální analýzu trhu s kancelářskými prostory v regionech střední a východní Evropy. Podle jejích zjištění vykazuje tento segment realitního trhu za 1H tohoto roku velicep ozitivní vývoj. Agregátní realizované poptávky se zvýšily přibližně o 3%, počet nově postavených prostor se naopak snížil cca o 7%. Výsledkem je pokles agregované míry neobsazenosti prostor o 1,68% na 9,1%. Rozpětí se přitom pohybuje od 5,5 do 17,5%.

 Celková kancelářská plocha na sedmi hlavních trzích střední a východní Evropy stoupla o cca 5% na celkových 12,6 mil.m2. Mezi hlavní důvody růstu trhu s kancelářskými prosotry řadí CB především masívní ekonomický růst, rychlý rozvoj sektoru služeb a přistoupení k EU.

Analytici CB předpovídají pro zbytek roku stabilizaci cen nájemného.

Mezi hlavní sedmičku patří trhy v Praze, Bratislavě, Budapešti, Moskvě, Sofii a varšavě.