Vývoj cen bytů v roce 2006 - uklidnění a srovnání nabídky s poptávkou

Cenový boom z posledních let se u bytů s velkou pravděpodobností již vyčerpal. Na trhu dochází obecně ke zklidnění a vyrovnání mezi nabídkou a poptávkou. Podle analýz nemá žádný region výraznější bytový deficit a kupující stále více svůj zájem diverzifikují podle konkrétní kvality domu a lokality.
Růst cen by měly zaznamet pouze byty v atraktivnějších lokalitách a v centrech měst případně s kvalitním zázemím. Odhadovaný růst ceny se pohybuje mezi 2-5%.
Nemalou roli začne hrát kvalita fungování společenství vlastníků u daného bytového domu.

S poklesem ceny o 5 - 10% lze počítat v případě lokalit s vyšší koncentrací respektive nadprodukcí bytové výstavby, v méně atraktivních lokalitách a v místech s nedostatečnou občanskou vybaveností. Špatně nebo vůec nefungující společenství vlastníků může cenu negativně ovlivnit až o několik desítek procent. Pokles cen až o 15% by mohl krátkodobě nastat u bytů pocházejících z období cenového boomu z let 2003-4.

Související zprávy:
Vývoj nájemného v roce 2006 - příprava na... 
Vývoj cen pozemků v roce 2006 - největší prostor.. 
Vývoj cen RD v roce 2006 - stabilní mírný růst 

Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem

Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie

Články Ceny nemovitostí

• Regulace nájemného po vzoru Berlína je slepou uličkou, jsou jiné cesty
• Petr Dufek: Realitní inflace trvá, polevuje ale růst cen nových bytů
• Cizinci jsou žádaní nájemníci, nemovitosti jim pronajímáme stále častěji
• Nový domov, nový život: 10 tipů, co hlídat při koupi nového domu
• Praha se má rozrůst o stovky tisíc lidí. Budou mít kde bydlet?
• Nedostupné bydlení? Řešením je i navýšení nabídky nájemního a družstevního bydlení