USA - NAR predikuje další pokles v prodejích domů

Americká National Association of Realtors včera opětovně snížila svůj výhled na prodeje domů a cenový vývoj na trhu nemovistí v USA.

NAR nyní počítá pro 3Q s meziročním poklesem cen nemovitostí o 3,7%. původně pro 3Q NAR počítala s poklesem pouze o 2,2%. Pro 4Q pak nově počítá s poklesem o 1,3% oproti původnímu odhadu na úrovni poklesu o 1%. Pro celé 2H pak NAR počítá s meziročním poklesem cen o 1,7% místo původních 1,2%.

Ve 4Q příštího roku by průměrná cena již existujících domů v USA měla dosáhnout úrovně 224 600 USD, což je pod doposud nejnižší hodnotou z 3Q minulého roku.

Pro ceny nových domů počítá NAR pro tento rok s poklesem o 2,2%. V 1Q příštího roku by pokles měl stoupnout až na 3%. Průměrná cena nových domů by se mohla začít otáčet ve 2Q 2008. Ve 4Q 2008 by měla dosáhnout úrovně cca 247 800 USD, což bude o 3,1% pod cenou 255 900 v letošním 1Q.

Pokles prodejů již existujících domů by v tomto roce měl dosáhnout cca 8,6%, což je další zhoršení oproti původně očekávanému poklesu o 6,8% a zároveň by to byl horší výsledek než za rok 2006, kdy prodeje poklesly o 8,5%.

Prodeje nových domů by měly v příštím roce stoupnout o 5,8%. tržby z jejich prodeje by měly letos poklesnout o 23,8% a o 7,4% v roce 2008.