JLL: Rusko vede boom evropských nákupních center, následují Itálie a Turecko

MIPIM, Cannes, 11. 3. 2008  - V roce 2007 bylo v Evropě dokončeno více než 6 milionů čtverečních metrů nových obchodních center, což je o jeden milion více než v roce 2006, říká zpráva Shopping Centre Development vydaná dnes společností Jones lang LaSalle. Tento boom vede východní Evropa v čele s Ruskem, jako nejvíce aktivním trhem (v roce 2007 bylo vzniklo 40 budov s 1 milionem čtverečních metrů ploch). Těsně následovala Itálie (s 0,8 miliony čtverečních metrů ploch) a Polsko (0,7 milionů čtverečních metrů). Německo, Turecko a Španělsko jsou stále vysoce aktivní, ačkoliv zde bylo v předchozím roce dokončeno méně maloobchodních nemovitostí.

Střední Evropa byla v roce 2007 ohniskem developerských aktivit, za ní následoval zájem o jižní Evropu. Tak, jak jsme očekávali, západní Evropa byla relativně utlumená, protože nový rozvoj byl realizován spíše rekonstrukcemi a rozšířeními stávajících budov.

Neville Moss, vedoucí evropského výzkumu trhu maloobchodních nemovitostí společnosti Jones Lang LaSalle říká: „Očekáváme, že současné trendy budou v příštích dvou letech pokračovat. Ruské objemy jsou se svými více než 6 miliony metrů čtverečních fenomenální, což představuje téměř čtvrtinu nových plánovaných prostor v Evropě v letech 2008 a 2009.“

Pokračuje: „Přes dva miliony  metrů čtverečních nového prostoru předpovídáme v Itálii, Turecku a Polsku za stejné období. Více než 1, 5 milionu čtverečních metrů v každém z trhů ve Velké Británii, Německu a Španělsku a přes 1 m2 v Portugalsku a rychle se rozvíjející Ukrajině.“

V Rusku jsou stále nejaktivnějšími trhy Moskva a Petrohrad. Navzdory rychlému nárůstu nových prostor v sortimentu poptávka po nových prostorách s nabídkou více než udržuje rychlost a míra volného prostoru je tak méně než 1%. Očekává se, že tento vývoj bude pokračovat po následující tři roky.

Zdroj: TZ Jones Lang LaSalle