Bydlení jinak – nad zemí i pod zemí

Neotřelá architektura, nízké provozní náklady, důraz na ekologii, ocenění stavba roku 2008 a navíc bydlení pod zemí

Praha, Developerská a stavební společnost Konhefr, stavby a interiéry, s.r.o., která v minulém roce obdržela prestižní cenu Stavba roku 2008, dokončuje v letošním roce moderní stavební projekt nazvaný „Nové Počernice“. Součástí projektu jsou unikátní domy v zemi.

Dům v zemi – bytový dům s pěti jednotkami, zapuštěný pod povrch země, chráněný proti nejrůznějším povětrnostním vlivům je v České republice skutečnou raritou. Největší výhodou stavby, kryté vrstvou vegetací osázené zeminy, je možnost moderní ekologické bydlení v souznění s přírodou.

„Výstavba v Horních Počernicích je pro domy v zemi česká premiéra. Žádný jiný stavitel ani developer se u nás do podobného projektu ještě nikdy komerčně nepustil. Tento nejekologičtější typ bydlení, který je v cizině relativně běžný, mě nadchl natolik, že jsem si sám jeden postavil,“ neskrývá svou novou vášeň Jan Konhefr, jednatel společnosti Konhefr, stavby a interiéry.

 Architektonicko-energetický koncept domu zaručuje všem bytovým jednotkám příjemné mikroklima ve všech ročních obdobích. Díky velkým proskleným plochám obráceným na jih do vlastní předzahrádky jsou všechny místnosti v bytech bohatě prosvětleny. Dům v zemi může být zařazen do skupiny pasivních domů. To je i hlavním důvodem velmi nízkých provozních nákladů – topení, TUV a rekuperace – asi 23 Kč/m²/rok, to je 190 korun měsíčně za téměř stodvacetimetrový byt.

Společnost Konhefr si již na trhu vydobyla významné renomé. Za výstavbu obytného souboru „V Lukách“ získal ocenění Stavba roku 2008.

„Porotu přesvědčilo naše netradiční řešení prostoru a zejména využití alternativních zdrojů energií,“ říká Jan Konhefr.

Ekologickou a nízkonákladovou filosofii společnost aplikuje u všech svých dalších projektů. V bytovém areálu „Nové Počernice“ jsou nyní k dispozici bytové domy, řadové rodinné domy a viladům – celkem 107 bytových jednotek (od menších 1 + kk až po velké byty 4 + kk se stometrovou terasou s krbovými kamny), 6 rodinných domů a premiérově i již výše zmíněný bytový dům v zemi. Průměrná cena u tohoto projektu je 39 000 Kč/m².

„Celkově jsme se snažili vytvořit členitou kompozici, která je nenásilně začleněna do okolního prostředí. Objekty jsou na pozemku umístěny tak, aby byla maximálně využita zelená část pozemku a aby domy měly úzkou vazbu na přírodní okolí. Stavby charakterizuje členité řešení, předstupující části s velkými okny, ustupující terasy či vysunuté balkony. Střídají se také různé druhy povrchových úprav – omítka a kamenný nebo dřevěný obklad, “ odkrývá vizuální představu projektu jeho architekt Michal Hlaváček ze společnosti Hlaváček & Partner.

Všechny domy budou dokončeny do konce letošního roku. Během léta bude zahájen provoz Kickbox klubu Kosagym a postupně se otevřou dveře kavárny, kadeřnictví, kosmetiky a solária Bomton studia. V současné době je prodáno 80 procent bytů. „Lidi dnes nejvíce věří vlastním očím a nakupují až vidí reálnou stavbu a to se nám v „Nových Počernicích“ ukazuje v plné míře,“ vysvětluje Jan Konhefr a dodává: „Pokud díky nízkým nákladům na provoz ušetříte měsíčně například 1500 korun, pak tou samou částkou můžete pohodlně umořovat hypotéku. V úvěrech na desítky let jde o statisícové částky a vy dosáhnete na relativně dražší bydlení.“

David Valtr, PR klinika