CEDEM: Mezi pozitivními náznaky na realitním trhu v regionu CEE zůstávají stopy nebezpečí

Balancují realitní trhy ve střední Evropě na vlně nervozity? Po neustálé negativitě v médiích se v průběhu léta objevily pozitivní zprávy o ekonomickém oživení, a to nejdříve v Německu a ve Francii, kde byla recese prohlášena za skončenou, a poté v Polsku, které v červenci odborníky překvapilo rekordním 1,1% růstem.

Ale to neznamená, že realitní trh regionu CEE je z toho venku. Budapešť čelí největší krizi obsazenosti kancelářských prostor od roku 1990; v roce 2009 nabídka třikrát převyšuje poptávku. To vytváří významný tlak na výši nájmů, který začíná být znatelný také v Praze a Varšavě. Podobné znepokojení je slyšet také od nemovitostních odborníků v oblasti maloobchodu; se vzrůstající nezaměstnaností mají méně úspěšná nákupní centra stále závažnější problémy.

V době, kdy nyní finanční krize vstupuje do třetího a pravděpodobně kritického roku, vrcholí přípravy desáté každoroční konference CEDEM CEE. V minulém roce se CEDEM konal v období nejtěžších dní krize, jen několik hodin po pádu společností Lehman Brothers a AIG. Dnes se již objevují první náznaky ekonomického oživení, ale ozdravená ekonomika nepřijde včas pro každého.

Teď je tedy vhodná doba na to uspořádat v hotelu Prague Marriott dvoudenní konferenci a soustředit se na nastavení trendů a smysluplné diskuze o aktuálních nejpalčivějších problémech v regionu, jako je například výše zadlužení, neaktivní investiční trh, předpověď nájmů v hlavních sektorech komerčních nemovitostí, nové možnosti rozvoje financování a vyhlídky investic do krizových aktiv.

Petr Merežko, Deputy Director Real Estate Finance z České spořitelny říká: „Jsme pozitivně naladěni ekonomickou aktivitou Německa a dalších zemí, kam směřuje náš export. Věříme, že tato aktivita napomůže naší ekonomice se brzo zvednout a stabilizovat náš realitní trh, což by mělo být potvrzeno během následujících měsíců. Doufejme, že náš trh rezidenčních a komerčních nemovitostí vykáže stoupající trend již začátkem příštího roku.“

CEDEM, který pravidelně organizuje Roberts Publishing Media Group, vydavatel předního realitního magazínu Cij (Construction & Investment Journal), je příležitostí pro setkání desítek předních mluvčích a stovek nejvýznamnějších hráčů na trhu střední a východní Evropy.

CEDEM je příležitostí pro navázání nových kontaktů nejen během odborné části konference, ale také při neformální části a především na závěrečném gala večeru.

Generálním partnerem konference CEDEM CEE je Česká spořitelna, partnery jsou společnosti CB Richard Ellis, UniCredit Bank a Wilson & Partners. Vstupenky je možné objednat na www.cedem.cz.

CEDEM 2009
23. – 24. září 2009
Prague Marriott Hotel, V Celnici 8, Praha 1