Niedermayer (Deloitte): Poptávka po nájmu kanceláří stále klesá, roste jejich neobsazenost
BRNO (MEDIAFAX) - Podle konzultanta společnosti Deloitte a bývalého viceguvernéra České národní banky Luďka Niedermayera poptávka po nájmu administrativních budov i nadále klesá. Uvedl to ve středu v Brně na konferenci o realitním trhu.
Podle Niedermayera klesla poptávka po nájmu administrativních budov meziročně o více než 40 procent a stav se nezlepšuje. Letos je na trh dodáváno meziročně asi o třetinu nových prostor méně, což je však způsobeno i rekordním rokem 2008. „I přes menší nabídku na trhu výrazně roste neobsazenost, v současné době se pohybuje kolem 10 procent, což vede k tlaku na pokles cen nájmu,“ sdělil Niedermayer.
V Česku je nejvýznamnějším trhem Praha s podílem 70 procent, následuje Brno a Ostrava. Praha disponuje 2,634 miliony metrů čtverečních celkového objemu kancelářských prostor. Od začátku letošního roku bylo na pražský trh uvedeno 101 000 metrů čtverečních nových kancelářských ploch, z toho 15 800 metrů čtverečních ve třetím čtvrtletí. V posledním čtvrtletí roku 2009 by mělo přibýt dalších asi 20 000 metrů čtverečních. Do konce roku 2010 by pak v Praze mělo být dokončeno asi 75 000 metrů čtverečních nových kancelářských ploch.
Libor Popela, popela@mediafax.cz
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Reality
- Výsledky velkých technologických firem a americký trh práce pod drobnohledem
- Bartoš představil portál stavebníka a Informační systém pro úředníky stavebních úřadů (video)
- Česká republika se jako jediná země ve střední a východní Evropě pyšní Prime High Street
- Vlastní bydlení je u nás pro mladé nedostupné, stát by se měl inspirovat v sousedním Polsku
- Q1 2024: Přes pokles poptávky se neobsazenost zvýšila jen mírně a nejvyšší dosahované nájemné nadále roste
- Hypotéka na refundaci pomůže získat peníze na dokončení stavby nebo rekonstrukce