Ceny stavebních prací klesnou až o 25%

Ceny stavebních prací klesnou v roce 2010 až o 25% a ceny stavebních hmot klesají nejčastěji mezi 5 až 15%. Pokud jste v roce 2009 postavili 1m2 obytné plochy za 22.300 Kč, letos může cena za stejnou plochu spadnout až na hodnotu 18.400 Kč.

Míra nezaměstnanosti se blíží k 10% a stavebnictví se na tomto čísle podílí velmi významnou měrou. Kvůli krize již bylo v oboru zrušeno cca 30.000 pracovních míst a vzhledem k dalšímu vývoji se předpokládá pokles stavební výroby o 8 až 9%. Tento fakt může ovlivnit existenci dalších až desítek tisíc pracovníků v oboru pozemního stavitelství.

Stavebních zakázek ubylo a čísla ČSÚ jsou nekompromisní. V roce 2009 bylo zahájeno o 14,3% méně bytů (celkem jen 37.319) než v předchozím roce 2008. Přitom jen za čtvrté čtvrtletí 2009 o 21,2% méně než ve stejném období roku 2008. Z pohledu financí pak hodnota uzavřených kontraktů klesla oproti roku 2008 o neuvěřitelných 26,4%.

Vypadá to, že budoucnost bude ještě horší. Pokud se zaměříme na množství vydaných stavebních povolení, jako nezbytnou podmínku pro zahájení výstavby, tak můžeme jen konstatovat snížení o 7,8% (za rok 2009). Snížení poptávky po stavebních pracích v roce 2009 a dalším předpokládaném snížením o cca 8 až 9% v roce 2010 staví stavební společnosti do pozice, kdy orientace pouze na kvalitu nestačí. Pokud se ke kvalitě nepřidá snížená cena, podnik se nemá šanci prosadit. Tlak na snížení cen stavebních prací je tak obrovský, že očekávaná hodnota úrovně cen stavebních prací bude až o 25% nižší, než v předchozím roce.

Pokud si k ceně práce přičtete ještě stále častěji avizované snižování cen stavebních hmot (nejčastěji mezi 5 až 15%), tak při sumarizaci slev cen stavebních hmot a prací můžeme dospět ke sníženým hodnotám zakázek jako celku až o 17,5%.

Tedy pokud jste podepsali v roce 2009 smlouvu o dílo na zhotovení bytu / domu s výměrou cca 130 m2 s průměrnou cenou 22.300 Kč za 1 m2 obytné plochy, tak letos se můžete dostat za stejnou plochu i na částku cca 18.400 Kč.

TZ Příprava Stavby