Objemy přímých investic do nemovitostí v Evropě by se v roce 2010 měly zvýšit téměř o třetinu

PRAHA/LONDÝN (MEDIAFAX) - Objemy přímých investic do nemovitostí v Evropy by se měly v tomto roce zvýšit o 30 procent, jen v prvním čtvrtletí dosáhl objem investic do komerčních nemovitostí celkem 20 miliard eur. Vyplývá to ze studie společnosti Jones Lang LaSalle.

Objem investic do komerčních nemovitostí vzrostl v prvním čtvrtletí tohoto roku o 75 procent meziročně. Ve srovnání s předchozím čtvrtletím to však znamená propad o 15 procent.

Více než třetina všech transakci proběhla ve Velké Británii, kde celkový objem investic dosáhl 7,8 miliardy eur. Na dalších místech v žebříčku podle objemů investic skončilo Německo, Francie a Švédsko. Každá z těchto zemí zaznamenala nárůst aktivity ve srovnání s objemy minulého roku.

„První čtvrtletí roku bývá nejpomalejší ze všech; investoři nejsou tolik nuceni uzavírat transakce, jako koncem roku. Většinou se 1. čtvrtletí nachází 20-30 % pod úrovní 4. čtvrtletí. Z tohoto důvodu nevnímáme 15% propad jako znamení zpomalujícího trhu,“ uvedl vedoucí evropského oddělení kapitálových trhů Jones Lang LaSalle Richard Bloxam. „Očekáváme, že investiční aktivita během roku nabere tempo. Již nyní se na trhu objevují transakce přesahující 100 milionů eur a k prodeji se nabízí portfolia nemovitostí. Očekáváme, že objemy přímých investic do komerčních nemovitostí v Evropě dosáhnou za celý rok nejméně 90 miliard eur. To by představovalo 30procentní nárůst oproti roku 2009,“ dodal Bloxam.

David Vandrovec, vandrovec@mediafax.cz