Hypoteční index USA na začátku září oslabil, MBA

Průzkum americké celonárodní bankovní asociace (MBA) odrážel v týdnu do 3. září nečekaný vzestup poptávky po úvěrech na bydlení, vyšší úrokové sazby hypoték a odliv poptávky po refinancování.

Sezónně očištěný kompozitní index hypoteční aktivity oslabil o 1,5% a následoval 2,7% vzestup před týdnem. Z toho nákupní index vyskočil o 6,3% na nejvyšší hladinu od konce května. Po 1,8% vzestupu před týdnem byl stále o 40% nižší než před rokem. Ukazatel žádostí o refinancování klesl o 3,1%, poprvé za šest týdnů. Před týdnem stoupl o 2,8% a atakoval 16ti-měsíční maximum. Podíl refinancování se k celkovému počtu žádostí snížil o 1,0% na 81,9%.

Úrokové sazby rostly a odrazily se z historických minim. Průměrná úroková sazba 30-leté pevně úročené hypotéky o 7 bazických bodů na 4,50%, úroková sazba 15-leté hypotéky o 12 bazických bodů na 4,00%. Úroková sazba jednoleté hypotéky s pohyblivou úrokovou sazbou z 6,95% na 7,00%. Podíl ARM k celkovému počtu žádostí stagnoval na 6,1%. Průzkum MBA zahrnuje asi polovinu všech žádostí o úvěry v USA. Hladina 100 odpovídá roku 1990.