US - průměrné ceny domů v červenci poklesly více než se čekalo
Vladimír Urbánek, 22.9.2010
Podle americké NAR průměrné prodejní ceny domů v USA v červenci poklesly meziměsíčně o 0,5% na 182 600 USD, což je výrazně horší výsledek než trhem očekávaný pokles o 0,2%.
V meziročním srovnání ceny poklesly o 3,3%, což představuje osmý pokles v řadě. Hlavním důvodem je nárůst "vynucených" prodejů zabavených nemovitostí z portfolií bank.
Podle RealtyTrac banky v srpnu zabavily rekordních 95 364 nemovitostí.
Průměrná doba prodeje se v červenci zvedla na 12,5 měsíce, což je nejvíce za poslední dekádu.
Americkému realitnímu trhu výrazně nepomáhá ani postupné snižování hypotečních úroků. 30leté hypotéky v průměru aktuálně nesou úročení 4,32%, což je dlouhodobě rekordně nejnižší hodnota od roku 1971. Za celý letošní rok se průměr dostane pravděpodobně na cca 4,6% oproti 5% v roce 2009. Snižování úročení nepomáhá, protože pozitivní efekt vyrovnává respektive překonává negativní vliv vysoké nezaměstnanosti a pouze malých vyhlídek na zlepšení situace.
V meziročním srovnání ceny poklesly o 3,3%, což představuje osmý pokles v řadě. Hlavním důvodem je nárůst "vynucených" prodejů zabavených nemovitostí z portfolií bank.
Podle RealtyTrac banky v srpnu zabavily rekordních 95 364 nemovitostí.
Průměrná doba prodeje se v červenci zvedla na 12,5 měsíce, což je nejvíce za poslední dekádu.
Americkému realitnímu trhu výrazně nepomáhá ani postupné snižování hypotečních úroků. 30leté hypotéky v průměru aktuálně nesou úročení 4,32%, což je dlouhodobě rekordně nejnižší hodnota od roku 1971. Za celý letošní rok se průměr dostane pravděpodobně na cca 4,6% oproti 5% v roce 2009. Snižování úročení nepomáhá, protože pozitivní efekt vyrovnává respektive překonává negativní vliv vysoké nezaměstnanosti a pouze malých vyhlídek na zlepšení situace.
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Hodnocení článku
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Reality
- Hypotéky mohou dále zlevňovat, centrální bankéři opět snížili základní úrokové sazby
- Skupina Progresus s developerem Garbe oznámili úplné obsazení nového průmyslového centra u Chomutova
- Developeři v Česku si oblíbili strategii Shell & Core: Skoro hotovou stavbu „zakonzervují“ a čekají na zájemce
- Výsledky velkých technologických firem a americký trh práce pod drobnohledem
- MŽP chce podporovat dřevostavby z NZÚ
- Bartoš představil portál stavebníka a Informační systém pro úředníky stavebních úřadů (video)