Předběžný prodej domů USA v listopadu opět zrychlil

Počet podepsaných ale dosud neuzavřených smluv na nákup nemovitosti v listopadu opět zrychlil. Ukazatel PHSI stoupl o 3,5% na sedmiměsíční vrchol 92,2 bodů, zatímco v říjnu po revizi vyskočil o 10,1% na 89,1 bodů, uvedla statistika americké asociace realitních kanceláří (NAR). Největší zájem o koupi nemovitosti byl zaznamenaný na americkém západu.

Výsledek předčil očekávání. Většinový konsenzus předpokládal růst o 2,0%. Ve stejném období před rokem indikátor dosahoval 97,0 bodů, což znamenalo meziroční pokles 5,0%. Hodnota 100 znamená aktivitu podepsaných smluv v lednu 2004. PHSI je předstihový indikátor amerického bytového trhu a odráží zhruba 20% transakcí prodejů existujících domů.

Podle NAR lze očekávat postupné oživení v průběhu příštího roku. Pokud ekonomika vytvoří 2 miliony nových pracovních míst a úrokové sazby hypoték zaznamenají jen mírný růst, měl by prodej existujících domů dosáhnout vyšších úrovní, uvedl hlavní ekonom NAR Yun. On předpokládá pevně úročenou sazbu 30-leté hypotéky ke konci roku 2011 na 5,3% a míru nezaměstnanosti 9,2%. Stávající prodej domů očekává na úrovni 5,2 milionů celoročně přepočtených jednotek, což je meziroční nárůst o 8%.