Ceny nemovitostí ve Spojeném království opět klesly

Přehled britských stavebních společnosti za leden signalizoval stagnující trh nemovitostí a nejistý výhled. K dalšímu oživení, podobně jako v prosinci nedošlo. Sezónně očištěný index cen nemovitostí oslabil o 0,1% a následoval 0,4% růst v prosinci, první v průběhu sedmi měsíců. V meziročním srovnání ztratil 1,1%, víc než se očekávalo a zaznamenal první zápornou hodnotu od srpna 2009.

Většinový konsenzus předpokládal snížení o 0,4% a meziroční změnu -1,0%. Průměrná cena typického rodinného domu oproti prosinci zlevnila o 1161 liber na 161 602 liber, když ve stejném období před rokem dosahovala 163 481 liber. Klíčový tříměsíční indikátor budoucích změn zmírnil pokles na -0,5%.

Poptávka po bydlení se letos pravděpodobně stabilizuje, i když výrazně pod úrovněmi před krizí. Klíčové faktory, úrokové sazby a pracovní trh mohou poskytovat trhu podporu - ačkoli bude ho brzdit nejistý hospodářský výhled a inflace. Vysoká inflace v důsledku změn DPH a nárůst cen potravin a surovin na světových trzích bude svazovat rozpočty britských domácností. Spotřebitelské ceny v prosinci vyskočily o 1,0% a meziroční růst nečekaně zrychlil o 0,4% na 3,7%, zatímco mzdy včetně příplatků ale ve sledovaném období rostly pouze o 2,1%.Vyšší inflace může nakonec přimět Bank of England zvýšit v druhém pololetí letošního roku úrokové sazby.

Oddělená statistika Bank of England uvedla, že se počet schválených úvěrů na bydlení v prosinci prudce snížil o 4 724 na 42 563, zatímco většinový konsenzus předpokládal úroveň 46 500. Šestiměsíční průměr dosahoval 47 433.

Hodnota zajištěných úvěrů fyzickým osobám v prosinci klesla o 0,3 miliardy liber. Půlroční průměr vykazoval 0,6 mld liber, zrovna ta jako většinový konsenzus. V roce 2010 ukazatel vzrostl o 0,7%. Poptávka po spotřebitelských úvěrech naopak zrychlila o 0,2 mld liber a v meziročním srovnání rostla o 0,6%. Většinový konsenzus předpokládal na konci roku stagnaci.