Počasí stavebnictví přeje, sezóna začíná letos dříve

Nezvykle brzké zvýšení teplot umožňuje letos zahájit stavební práce dříve, než je obvyklé. Práce na stavbách však mohou zabrzdit nečekané externí vlivy. Problém je například v aktuálním nedostatku některých materiálů, zejména betonových produktů a to kvůli omezení výroby v průběhu zimních měsíců. To potvrzuje Daniel Křížek, obchodní ředitel sítě stavebnin PRO-DOMA: „Na vybrané materiály jako bednící dílce se bude čekat zhruba pět týdnů. V dlouhodobějším časovém horizontu pak očekáváme časové komplikace u zdících materiálů. S otazníkem jsou také dodávky baleného cementu zejména těch výrobců, kteří jsou zaměřeni na export do Německa a Polska.“

Stavební práce reagují se zpožděním

Co se týče samotného stavebnictví, to pracuje s určitým cyklem a dá se tedy očekávat, že, i přes brzký začátek sezóny vykáže obor v letošním roce podobné výsledky jako v roce 2018. „Už leden 2019 byl zasažen až 50% propadem zájmu o hypotéky. Skutečný odraz současného stavu ale uvidíme až v roce 2020, kdy bude trh reagovat na aktuální trend. Stavby mají svá stavební povolení a realizace a tyto projekty se budou dalších 18 měsíců dokončovat. Proto zde není šance se přizpůsobit vnějším okolnostem a tolik diskutovanému vlivu sazeb a potenciálně i přicházející recese,“ říká Petr Vaněrka, generální ředitel společnosti PRO-DOMA.

Výkon stavebnictví tak v minimálně v letošním roce bude na podobné úrovni jako v předešlém. Podle Štěpána Tomana z architektonického studia TING by na vývoj cen rozestavěných projektů případné zdražení materiálů, dopravy či pracovní síly vliv mít nemělo: „Navyšování cen by mělo být zakalkulované již v cenové rozvaze. Kvůli tomu se projekty připravují s dostatečnou finanční rezervou. Samozřejmě se nedá ovlivnit nenadálý problém se stavbou, nicméně zdražení vstupních materiálů či pracovních sil jsou očekávatelné faktory.“