Fidurock Nemovitosti splnil kovenanty za r. 2019; Vláda schválila limitovanou pomoc nájemníkům

Research, 5.5.2020

Společnost Fidurock Nemovitosti zveřejnila finanční kovenanty za r. 2019 vztahující se k dluhopisům 5,6/2024. Ukazatel LTV (loan-to-value) činil ke konci loňského roku 71,05 %, čímž vyhovoval stanovenému maximu 75,0 %. Ukazatel krytí dluhové služby (podíl upravených výnosů na hodnotě dluhu) dosáhl 5,54 %, čímž splnil stanovené minimum 5,0 %. Hodnotu ukazatelů ovlivnily akvizice retail parků v Mladé Boleslavi a Trnavě a obchodního centra v Prešově. Do výpočtu ukazatele krytí dluhové služby totiž vstoupily závazky s nimi spojené, avšak nikoli výnosy, které tyto nemovitosti za loňský rok vygenerovaly. Při jejich zahrnutí by ukazatel krytí dluhové služby byl vyšší. Společnost zveřejní výroční

zprávu za loňský rok 7. 5. 2020.

Vláda včera schválila plán na podmíněnou pomoc nájemníkům, podle níž by se na úhradě nájmu měl podílet stát, nájemník i majitel nemovitosti. Pokud majitel nemovitosti přistoupí dodatkem ke smlouvě na snížení nájmu o 30 %, stát potom zaplatí za nájemníka 50 % (z původního nájmu) a 20 % zaplatí nájemník. Pokud nedojde ke snížení nájmu, stát pomoc neposkytne. Plán tak majitelům nemovitostí neuhradí celý nájem, avšak limituje jejich maximální ztrátu. Státní příspěvek se má vztahovat na všechny nájemníky, kteří v důsledku restrikcí nemohli mít otevřeno, a to mezi 1. 4. a 30. 6. tohoto roku. Konkrétní dopad vládního plánu na vybraný nájem Fidurock Nemovitosti zatím nemůžeme odhadnout.

J&T BANKA, privátní banka úspěšných:

Od roku 1998 se staráme o investice a finance těch nejbohatších, těch nejnáročnějších. Individuální přístup a maximální komfort je cítit ve všem, co děláme. Jsme privátní bankou, která klientům pomáhá majetek zhodnotit, ochránit a předat dalším generacím a v neposlední řadě si ho také užít. Učíme se od těch nejlepších a rosteme spolu s našimi klienty.

Vedle komplexních služeb family office a privátního bankovnictví poskytujeme specializované financování v oblasti real estate a podnikových akvizic. Do bankovního holdingu J&T patří kromě české J&T Banky její slovenská pobočka, ruská banka J&T Bank ZAO a banka J&T Bank and Trust se sídlem na Barbadosu.

Více informací na: www.jtbank.cz