Vláda ukončila cenové moratorium na nájemné z bytů

Vláda dnes na návrh Ministerstva financí ukončila cenové moratorium, které neumožňovalo zvyšovat nájemné z bytů po dobu trvání mimořádných opatření. Cílem moratoria bylo ochránit nájemníky v době snížené mobility obyvatel, kdy byly omezeny možnosti prohlídek a stěhování. V tuto chvíli již pohyb osob není omezen, prohlídky bytů probíhají a k dalšímu trvání cenového moratoria tak už není důvod.

„K tomuto kroku jsme přistoupili v situaci, kdy se lidé mohli kvůli ochranným opatřením jen těžko poohlédnout po levnějším bydlení. Dali jsme jim proto záruku, že jim v těžkých časech náklady na bydlení neporostou. Šíření nákazy se naštěstí podařilo dostat pod kontrolu, takže prohlídky bytů opět probíhají a roste i počet uzavřených nájemních smluv,“ říká ministryně financí Alena Schillerová.

Vláda může podle zákona o cenách vyhlásit cenové moratorium, a to maximálně na 12 měsíců. Cenové moratorium na nájemné z bytů bylo na návrh Ministerstva financí přijato vládním nařízením s účinností od 24. dubna 2020. K jeho ukončení mělo dojít buď automaticky ke dni zrušení mimořádných opatření, případně jej vláda mohla ukončit i dříve v závislosti na vývoji situace.

Ačkoliv některá mimořádná opatření proti šíření koronavirové nákazy zůstávají v platnosti, nouzový stav skončil a není omezen ani volný pohyb osob. Tím odpadá riziko, že by pronajímatel zneužil silnějšího postavení vůči nájemníkovi, který v případě potřeby může opět volně vybírat z široké nabídky bytů. Navíc oborová sdružení pronajímatelů i nájemníků společně deklarují, že v současnosti není v zájmu majitelů domů nájemné zvyšovat, a to ani u nově uzavíraných nájemních smluv.

Za této situace se vláda rozhodla cenové moratorium na nájemné z bytů ukončit. Cenové moratorium bude zrušeno novým nařízením vlády, které nabyde účinnosti den po jeho vyhlášení ve Sbírce zákonů.