Hypoteční specialistka radí, jak postupovat s hypotékou při rozvodu a dědictví

Rozvod patří nepříjemným zážitkům většiny lidi, kteří si jim projdou. Jedním z nepříjemných aspektů je pak pokud se musí řešit i společná hypotéka. Další situací, kdy se řeší, jak postupovat s hypotečním úvěrem je i dědictví.

Nejčastější bývá situace, kdy se chce jeden z manželů z hypotéky vyvázat a druhý ji bude nadále splácet, bance doložíte následující podklady:

• Rozsudek o rozvodu s doložkou nabytí právní moci
• Dohodu o vypořádání společného jmění manželů
• Doklady prokazující příjem osob, kterých se úvěr bude nadále týkat
• Měsíční výdaje osob, kterých se bude úvěr nadále týkat
• Doklad o převodu nemovitosti
• Nabývací titul (kupní smlouva, darovací smlouva atd.)
• Kopii smlouvy o účtu a případné nové číslo účtu, ze kterého bude odcházet plnění

Chci si nemovitost nechat a partnera vyplatit
„Může nastat situace, kdy jeden z manželů bude chtít druhého vyplatit a na danou nemovitost si vezme hypotéku. V takovém případě je nutné předložit rozsudek o rozvodu s doložkou nabytí právní moci a Dohodu o vypořádání již zaniklého společného jmění manželů," říká finanční specialistka Veronika Hegrová z Hyponamiru.cz

Dědictví
„Aby mohl jeden z dědiců vyplatit ostatní a získat tak nemovitost do svého vlastnictví, musí být dědické řízení řádně ukončené. Jako žadatel o úvěr bude muset předložit usnesení, na jehož základě se stává vlastníkem předmětné nemovitosti s povinností ostatní pozůstalé vyplatit," vysvětluje Veronika Hegrová.