Rostoucí ceny nemovitostí nutí Čechy rozšiřovat stávající bydlení

Podle dat Českého statistického úřadu bylo v loňském roce zahájeno téměř 5 tisíc rekonstrukcí, včetně přístaveb, vestaveb nebo přeměn nebytových prostor na prostory bytové. V meziročním srovnání se jedná o zhruba 10% nárůst. Nejenom na rekonstrukce přitom Češi stále častěji využívají úvěry od stavebních spořitelen. V meziročním srovnání vzrostl objem těchto úvěrů o 36,8 %. 

Poptávka Čechů po novém bydlení dlouhodobě převyšuje nabídku. Tu za poslední rok ještě umocnil strach z růstu inflace v příštích letech a také obavy z toho, že při stávajícím tempu růstu cen nemovitostí lidé na vlastní bydlení brzy nedosáhnou. Ceny nemovitostí přitom ve srovnání s ostatními zeměmi EU rostly v České republice za poslední rok nejrychleji (zdroj: data Eurostatu). 

Vysoké ceny nemovitostí tak nutí Čechy řešit bytovou situaci jiným způsobem. „Řada lidí vidí cestu k lepšímu bydlení v rozšíření a úpravách nemovitostí, které již vlastní. Například přístavbami, půdními vestavbami nebo předěláním nebytových prostor, jako jsou garáže, na obytné místnosti. Tyto úpravy často financují stavebkem, tedy úsporami či úvěrem. Jen v uplynulém roce poskytly stavební spořitelny téměř 20 tisíc úvěrů na rekonstrukci a modernizaci bydlení. Průměrná výše úvěru přesáhla 400 tisíc korun,“ uvedl Jiří Šedivý, tajemník Asociace českých stavebních spořitelen. 

Úpravy stávajícího bydlení, často spojené i s vybavením domácnosti, představují významný zásah do rodinného rozpočtu, se kterým může efektivně pomoci stavební spoření. Úspory z něj lze využít na cokoliv, úvěrem je možné financovat například všechny stavební části spojené s vestavbou, přístavbou ale i s úpravami nebytových prostor. 

Zdroj: https://ec.europa.eu/eurostat/cache/digpub/housing/bloc-4a.html?lang=en