Analytici: Evergrande by se neměl stát čínským Lehman Brothers. Má sice problémy s likviditou, ale má také obrovské majetky. A je to navíc v Číně!

Mnozí analytici míní, že problémy čínského developera Evergrande jsou sice vážné, ale v žádném případě by jeho problémy neměly přerůst do nějaké větší finanční krize jako se to stalo v roce 2008 kvůli pádu amerických Lehman Brothers nebo v devadesátých letech minulého století kvůli pádu fondu LTCM.

Akcie Evergrande od ledna tohoto roku ztrácejí ccA 90%, Z TOHO JEN ZA POSLEDNÍCH 5 DNŮ PAK 20%.

Pád LB byl způsoben především problémy s plněním závazků z derivátových finančních operací.
Problémy čínského developera jsou téměř výhradně na straně likvidity. Developer ale disponuje obrovskými majetky, které může zpeněžit, aby získal potřebné prostředky pro splátky svých závazků. Podle odhadů developer disponuje pozemky a realitními projekty v hodnotě cca 220 mld. USD po přepočtu. Jeho závazky dosahují úrovně více jak 300 mld. USD.
Analytici očekávají, že v krajním případě by se do věci mohly vložit lokální vlády, které mají svým způsobem pozemkový monopol a velký zájem na stabilním cenovém vývoji pozemků. Pokud by developer nedokázal najít kupce, mohly by lokální vlády koupit dané pozemky zpět do svého držení. Což se ostatně už do určité míry dělo v letech 2014-15.

Analytici také poukazují na výrazně větší kontrolu čínské vlády nad děním na domácím realitním trhu respektive v celé ekonomice. Pokud by mělo dojít k nějakému většímu komerčnímu krachu, tak jedině s posvěcením vlády respektive státu.

Související zprávy:
Evergrande se dušuje, že zítřejší splátku v domácí měně uhradí. O splátce 83 mil....

Li Daokui (ex PBOC): Problémy developera Evergrande sníží ek. růst Číny o cca 1%,...

V Číně je zaděláno na jeden z největších krachů - developer Evergrande G. dluží 305. V