Jak najít nejlevnější úvěr na bydlení? Sledujte aktuální kombinace hypoték
Centrální banka v posledních měsících svižně zvyšuje základní úrokové sazby. Důvodem je snaha brzdit inflaci, která v květnu překonala i nejčernější odhady analytiků. Podle dat Českého statistického úřadu vystoupala v meziročním srovnání na 16 procent a v následujících měsících zřejmě dále poroste.
„Na růst sazeb v ekonomice reagují i banky poskytující hypotéky. Zatímco na začátku loňského roku bylo možné získat hypoteční úvěr i za méně než dvě procenta ročně, dnes se blížíme k hranici šesti procent. Pokud bude bankovní rada ČNB pokračovat v navyšování sazeb, zdraží se lidem i hypotéky,“ nastiňuje možný scénář vývoje Veronika Hegrová z fintech startupu hyponamíru.
Výdaje se mohou navýšit až o 95 tisíc korun
S výrazně vyššími měsíčními splátkami musí nyní počítat nejen zájemci o novou hypotéku. Finančně bolestivá bude pro řadu Čechů také refixace stávající hypotéky, protože nově zaplatí na splátkách o několik tisíc korun měsíčně navíc. Například u hypotéky ve výši 3,5 milionu korun na 27 let při zvýšení úrokové sazby z původních dvou na šest procent vzroste měsíční splátka o hrozivých 7 850 korun. Roční výdaje na bydlení se v tomto případě navýší o téměř 95 tisíc korun, což už je v rodinném rozpočtu významná částka.
Jak najít co nejnižší úrokovou sazbu?
I když se současné nabídkové sazby hypoték dostávají na historická maxima, dříve či později se dočkáme jejich poklesu. „Jednou z možností, jak v budoucnu získat hypotéku s co nejnižší úrokovou sazbou nebo výhodnějšími podmínkami, je refinancování. Sledovat průběžně nabídky jednotlivých bank a porovnávat jejich parametry se stávající hypotékou je ovšem pro řadu lidí příliš obtížné i časově náročné a zbytečně se tak připravují o možnost ušetřit,“ říká hypoteční specialistka Veronika Hegrová z Hyponamiru.cz.
Vsaďte na hlídače hypoték
Aby lidé mohli najít aktuálně ty nejvýhodnější hypotéky je dobré sledovat hlídače hypoték, které porovnávají kombinace hypoték a upozorňují na možnost výhodného refinancování. S touto službou přichází i Hyponamiru.cz: “ Na českém trhu spouštíme unikátní službu Hlídač hypotéky. Tato nová služba využívá unikátní algoritmus, který nepřetržitě sleduje a vyhodnocuje až 25 tisíc kombinací hypoték dostupných na českém trhu. Pokud nalezne příležitost k výhodnému refinancování, automaticky vás na ni upozorní. Klienti se pak sami rozhodnou, zda ji využijí,“ říká Veronika Hegrová z Hyponamiru.cz.
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Hypotéky
- Kolik skutečně stojí provoz bazénu? Elektřina, ohřev i filtrace vás mohou překvapit
- K návrhu Evropské komise ohledně cíle snížení emisí CO2 o 90 % do roku 2040
- Bezpečná dovolená: Jak ochránit svůj domov před nezvanými hosty
- Desatero pro odolné budovy: Jak stavět a renovovat, aby se dům v létě nepřehříval a v zimě neztrácel teplo
- Urychlení větrných a solárních elektráren dostalo zelenou i v Senátu
- Hypoteční sazby mírně klesají již pět měsíců v řadě