Pohled developera: Nemovitostní fondy jako investice s jasnou vizí

Kvůli změnám v současné turbulentní době se mnoho investorů ocitlo v situaci, kdy více než dříve diverzifikují rizika a vyhodnocují nové směry v investování. Nemovitostní fondy se tak nestávají jen trendem, v případě kvalitního portfolia projektů jde především o spolehlivou investici s jasnou vizí na několik let.

Již v předchozích stabilnějších letech se ukázalo, že ne vždy mohou odvážná investiční dobrodružství slibující oslnivé výnosy dopadnout pro investory dobře. Proto se konzervativnější investice v podobě nemovitostních fondů vracejí na výsluní. Zvláště pokud investoři již netouží po koupi vlastní nemovitosti, ale i tak vyhledávají investice na realitním trhu.

Flexibilita zdrojů i výnosy bez zdanění

Ve většině případů může investor požádat o doplnění vkladu či výběr investovaných peněz ve zvoleném časovém horizontu, čímž se pro něj zvyšuje flexibilita investice. Fyzické osoby jsou navíc osvobozeny od placení daně z příjmů, pokud drží podíl ve fondu alespoň tři roky.

V současné době již existuje řada fondů, které se specializují na různé typy nemovitostí. Liší se i svým zaměřením, tedy tím, zda jsou pro kvalifikované investory s vyššími vklady, či spíše pro drobné střadatele. "Při výběru je vhodné se důkladně informovat, do čeho fond investuje a zda se nejedná o prázdné společnosti, které příležitosti pro své portfolio na trhu nemovitostí vyhledávají až po naplnění fondu. Takový postup je samozřejmě rizikovější," říká Dušan Dvořák, zakladatel společnosti TOP ESTATES.

Majetek pod kontrolou

Stabilní developerské společnosti dokážou investorům nabídnout portfolia kvalitních projektů. Od počátku projektu se důsledně věnují výběru lokality a jejím možnostem, přípravě a architektonickému konceptu, v dalších letech pak s profesionálním týmem realizaci stavby s detailní kontrolou všech procesů a finančních toků.

Celý článek najdete na https://www.investicniweb.cz/investice/fondy/pohled-developera-nemovitostni-fondy-jako-investice-s-jasnou-vizi