Podíl neobsazených kanceláří v Praze dosahuje 11,3 procenta

Cianews.cz, 21.5.2003

Podíl volných kancelářských prostor v Praze klesl od začátku letošního roku na 11,3 procenta. V nových kancelářských budovách je 10 procent volných míst, v rekonstruovaných objektech se tento podíl pohybuje na hranici 13 procent. Vyplývá to z analýzy společnosti CB Richard Ellis, o které informoval internetový magazín Stavební fórum.

Trh s kancelářskými prostorami v Praze podle CB Richard Ellis nadále prosperuje, a to i přes nepříznivý vývoj na trzích v jiných částech světa. Obchody uskutečněné v prvním čtvrtletí tohoto roku prý dosáhly nadprůměrných hodnot. Bylo pronajato přibližně 55 tisíc metrů čtverečních kancelářských prostor.

Největší podíl na tom měla společnost Mafra, která podepsala nájemní smlouvu na 12 tisíc metrů čtverečních v rámci budovaného projektu Park Anděl. Průměrná velikost transakce v prvním kvartálu dosáhla hodnoty 450 metrů čtverečních. Většina pronájmu kancelářských prostor (bez obchodu společnosti Mafra) se uskutečnila na území Prahy 4.

V prvním čtvrtletí se dokončily pouze dva projekty - Florenc Building, který nabízí 10 tisíc metrů čtverečních kancelářských ploch a Evropská 37 (3700 metrů čtverečních kancelářských ploch). V průběhu druhého kvartálu očekává CB Richard Ellis, že celková nabídka naroste o dalších 52 tisíc metrů čtverečních kancelářských prostor, celkový přírůstek za rok 2003 se očekává 142 tisíc metrů čtverečních.

Úroveň nájemného na trhu kancelářských prostor v Praze zůstává na stabilní úrovni s výší nájemného v prvotřídních kancelářích na úrovni 19 eur/m2/měsíc. Nejvyšší dosažitelné nájemné v okrajových částech centra je 16 eur/m2/měsíc, zatímco 14,5 eura se účtuje za nejlepší budovy na okraji Prahy.

-joh- -ak

© ČESKÁ INFORMAČNÍ AGENTURA, s.r.o. Zpravodaj.cz využívá agenturní zpravodajství České informační agentury, která si vyhrazuje veškerá práva. Publikování nebo další šíření obsahu ze zdrojů ČIA je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu ze strany ČIA.