Český trh nemovitostí je druhý nejsilnější v

Cianews.cz, 5.6.2003

České republice patří druhé místo v hodnocení trhu nemovitostí v zemích střední a východní Evropy. Vyplývá to alespoň z průzkumu Emerging Europe vydaného předním světovým poradcem v oboru nemovitostí, společností Cushman & Wakefield Healey & Baker (C&W/H&B). ČIA ho poskytla mluvčí české pobočky této společnosti Jitka Tomancová. Nejlépe si v oboru realit vedou Maďaři, třetí příčka náleží Polsku.

"Nabídka moderních prostor - ať už kancelářských, prodejních či skladovacích - hraje důležitou roli při vstupu zahraničních firem do přistupujících zemí," tvrdí výkonný ředitel C&W/H&B v České republice Jonathan Hallett. V regionech, které nenabízejí dostatek prostor požadované kvality, prý může dojít ke zpomalení ekonomiky.

Nejsilnější postavení mezi hodnocenými zeměmi získala ČR u kritérií přímé zahraniční investice, legislativa v oblasti pronájmu a oceňování nemovitostí. "Vstup do Evropské unie (EU) bude mít na trh nemovitostí přistupujících zemí mnohostranný vliv. Žádný velký třesk však neočekáváme, neboť přizpůsobování trhu probíhá průběžně už delší dobu," zdůraznil Hallett.

Poptávka po kancelářských prostorách podle jeho slov poroste zvolna, neboť většina zahraničních firem se již na středo- a východoevropských trzích usadila. Očekává se však zájem ze strany veřejnoprávních institucí, jako například úřadů samotné EU, či různých obchodních a zájmových organizací. Praha dnes vykazuje největší kancelářskou plochu na osobu mezi sledovanými zeměmi a to 1,1 metru čtverečních na osobu.

Studie Emerging Europe je vypracována na základě porovnání padesátky ukazatelů z oborů ekonomika, politika a trh nemovitostí každé hodnocené země. Do průzkumu se zahrnuly všechny země přistupující v roce 2004 (kromě Malty a Kypru) a dále Bulharsko, Rumunsko, Chorvatsko (tedy druhá vlna přistupujících). Pro získání pohledu na "Evropu zítřka" bylo rovněž přidáno také Turecko a Rusko.

-joh- -jh

© ČESKÁ INFORMAČNÍ AGENTURA, s.r.o. Zpravodaj.cz využívá agenturní zpravodajství České informační agentury, která si vyhrazuje veškerá práva. Publikování nebo další šíření obsahu ze zdrojů ČIA je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu ze strany ČIA.