Tržní nájmy v Praze začaly klesat !

Vladimír Urbánek, 30.7.2003

Tržní nájemné na většině území ČR podle posledních průzkumů stagnuje, v Praze začalo v poslední době dokonce klesat. Nejvíce je nový trend patrný u luxusních a velkých bytů, v hlavním městě pak také u bytů v panelových domech a u starší zástavby. Mezi hlavní důvody poklesu cen v hlavním městě patří především růst nabídky vyvolaný přírůstkem nového bydlení a v celorepublikovém měřítku pak především větší dostupností hypotéčních úvěrů.

Největší posun cen je patrný u panelákových bytů, kde se některé odhady pohybují za posledních 5 let v řádu cca 30%.

Výraznější pokles tržního nájemného hlásí také pronajímatelé rodinných domků.

Podle některých realitních odborníků se dá očekávat, že pokles cen tržního nájemného bude pokračovat a zhruba po 2 až 3 letech dojde ke stagnaci. Velice se různí pohledy na vliv vstupu do EU na realitní trh.