Stavební práce pokračují ve zdražování, ceny materiálů stagnují. Pokles je zatím v nedohlednu
Stavební práce v Česku stále pokračují ve
zdražování, byť o něco mírnějším, než v předchozích měsících. Podle
aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostly ceny stavebních prací
v září meziměsíčně jen nepatrně o 0,2 procenta, meziročně jde o růst o 3,7
procenta. Ceny materiálů a výrobků spotřebovávaných ve stavebnictví
v devátém měsíci letošního roku meziměsíčně klesaly už počtvrté v řadě,
konkrétně o 0,1 procenta. V porovnání se zářím loňského roku jsou o 0,1
procenta levnější.
Razantní růst cen stavebních prací a materiálů, které v posledních čtvrtletích rostly dvouciferným tempem, zásadně ochromil celé české stavebnictví. Zásadně se propadl počet stavebních povolení, celková hodnota těchto staveb však naopak výrazně vzrostla. Mnoho investorů své plány raději pozastavili a ti, kteří se do výstavby přesto pustili, museli zaplatit mnohem více peněz. Běžný rodinný dům nyní vyjde o miliony korun dráže než před dvěma roky. U bytových domů nárůst představuje desítky milionů korun a velké veřejné infrastrukturní stavby se prodraží až stovky milionů korun.
Nejvíce na to doplácí stát jako největší veřejný investor ve stavebnictví. Za stejné peníze toho postaví mnohem méně. Vysoké ceny však zhoršují i dostupnost bydlení, protože spoustě developerů se za současné ceny nevyplatí stavět. Některé významné stavební firmy však pomalu otáčí a u velkých bytových projektů se stovkami bytů jsou ochotny nabídnout příznivější ceny. Pokud by se toto stalo standardem, vydělali by na tom hlavně lidé hledající vlastní bydlení. Nové byty by totiž mohly být levnější až o stovky tisíc korun, jak dokazuje náš aktuální projekt na Barrandově, který na pražský rezidenční trh vrátil cenově dostupné bydlení.
RNDr. Evžen Korec, CSc.
Generální ředitel a
předseda představenstva
EKOSPOL a. s.
EKOSPOL
EKOSPOL a.s. je dlouhodobým lídrem bytové výstavby v České republice. Během 30 let na trhu EKOSPOL úspěšně dokončil 57 velkých developerských projektů pro více než 10 000 spokojených zákazníků. EKOSPOL staví a prodává byty s optimálním poměrem ceny a kvality. Společnost EKOSPOL je podle mezinárodního časopisu Construction & Investment Journal řazena mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy.
EKOSPOL sponzoruje ZOO Tábor. Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u EKOSPOLU koupí byt. Navíc získá celoroční rodinnou vstupenku do ZOO Tábor.Více informaci na: www.ekospol.cz
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Reality
- PSN v roce 2023: tržby více než 1,5 miliardy, přes 200 prodaných nemovitostí a akvizice za 1,3 miliardy
- Linkcity plánuje zahájit výstavbu rezidence Stodolní ještě letos, zájemci si už rezervovali přes 40 % bytů
- Ekonomická data z USA, Číny a Británie: Co čekat tento týden?
- Cena starších domů narostla v průměru o 3 procenta, jak v meziročním, tak v kvartálním srovnání
- Paradox konzervativního trhu. Česko je s neklesajícími cenami komerčních nemovitostí stále větší anomálie
- Hypoteční sazby klesají jen velice mírně, pokles zůstává hluboko pod rychlostí snižování sazeb ČNB