Banky zareagovaly na legislativní rozhodnutí o výši poplatků za předčasné splacení úvěrů a zvýšily svoje marže na 5 letých a 10 letých fixacích
![hypoteční trh ilustrační](https://img.kurzy.cz/zpravy/obrazky/21/751021/house-2368389_1280.jpg)
Banky ihned zareagovaly na legislativní rozhodnutí o výši poplatků za předčasné splacení úvěrů a zvýšily svoje marže na 5 letých a 10 letých fixacích, nepatrně i na 3 letých a jen drobně snížily roční fixace.
Původně banky dohodly s vládou poplatek za předčasné splacení 0,5 % ročně, maximálně však 2 %, sněmovna to však snížila na polovinu. Z vývoje je vidět, jak tím poslanci „pomohli“ klientům. Namísto účtování o 0,25 % vyššího poplatku za předčasné splacení jen těm, kteří předčasně splatí, budou banky účtovat navíc 0,32 %, resp. 0,54 % všem. Poslanci tím tedy klientům příliš nepomohli...
Nepřímým důsledkem tohoto opatření ale je, že dlouhodobé úroky na mezibankovním trhu poklesly (nikdo je nechce, když se nedají bez rizika předčasného splacení prodat klientům prostřednictvím hypoték). Takže reálně je zhoršení nabízených úroků na dlouhodobých hypotékách nižší, ale přesný rozdíl se obtížně vyčísluje.
Marže bank - nabídkové úroky v. IRS
Jitka Vondroušková
Víceleté zkušenosti má Jitka Vondroušková z letectví a cestovního ruchu, turismu i administrativy ve státní správě a soukromém obchodním sektoru.
Autorství a editace pro Kurzy.cz a Bydlet.cz od února 2022. Zájmy cestování, zvířata, příroda a životní prostředí, četba a hudba.
Sdílejte článek na sociálních sítích nebo emailem
Fotogalerie na bydlet.cz, nejlépe hodnocené fotografie
Články Hypotéky
- REMAX: Ceny stavebních pozemků opět rostou
- Část majitelů fotovoltaik si připlatí za proud (video)
- Stavebnictví přešlapuje na místě, investoři stále vyčkávají. Úrokové sazby klesají pomalu
- Překvapení – ceny staršího bydlení rostou pomaleji, než se čekalo. Většina krajů hlásí dokonce zlevňování
- Česko od začátku invaze do letošního dubna dovezlo ruskou ropu celkem za 107 miliard korun. Může to být i ropa ázerbájdžánská
- Program Dostupné bydlení dostal zelenou