US - prodeje existujících domů v červnu poklesly o 5,4 %, zásoba domů na prodej se zvýšila o 23 %

Podle americké národní asociace realitních makléřů NAR prodeje existujících nebo také starších domů v USA v červnu poklesly meziměsíčně o 5,4 % na 3,89 milionu jednotek. V meziročním srovnání bylo tempo poklesu obdobné.
Prodeje domů s cenou nad 1 mil. USD byly jedinou růstovou kategorií. Největší propad prodejů naopak zaznamenaly nejlevnější domy s cenou do 250 000 USD. Tato kategorie zároveň měla největší přírůstek domů na prodej - v cenovém pásmu 200 - 350 000 USD se počet domů na prodej meziročně zvýšil o plných 50 %.

Úročení 30letých hypotečních úvěrů se po většinu sledovaného měsíce pohybovalo nad úrovni 7 %. Aktuálně se pohybuje lehce pod touto úrovní.

Zásoba volných domů na prodej se zvětšila meziročně o 23,4 % na 1,32 milionu jednotek, což odpovídá zásobě zhruba na 4,1 měsíce. Za vyvážený stav se považují údaje kolem 6 měsíců. Aktuální stav zásoby domů na trhu je nejvyšší od května 2020. Průměrná doba, po kterou je dům na trhu, se zvýšila na 22 dnů oproti 18 dnům před rokem.

Průměrná cena již existujících domů při prodeji se pohybuje na úrovni 423 900 USD a meziročně se zvýšila o 4,1 %. Růst ve vyšší cenové hladině byl přitom výrazně vyšší oproti průměru.

28 % transakcí proběhlo v hotovosti. 16 % transakcí proběhlo v rámci investic. U dražších nemovitostí rostl podíl hotovostních transakcí.