ANB: Počet neplatičů nájemného v ČR přes prázdniny stoupl, atakuje tři procenta všech nájemníků

Podíl neplatičů nájemného podle pravidelné čtvrtletní analýzy Asociace nájemního bydlení (ANB) stoupl v průběhu třetího čtvrtletí 2024 na 2,8 %. Po debatě napříč Asociací jsme se shodli, že jedním z důvodů je čas prázdnin a dovolených. Lidé přesunuli dočasně myšlenky a priority jinam,” odhaduje příčinu růstu Jakub Vysocký, prezident Asociace nájemního bydlení (ANB).

Asociace nájemního bydlení sleduje kvartální vývoj na úrovni počtu neplatičů nájemného v Česku od začátku roku 2024. Zatímco ve druhém čtvrtletí byl podíl neplatičů nájemného ze všech nájemníků 2,0 %, během léta vzrostl o 0,9 % na 2,8 %. Údaje, ze kterých ANB čerpá, vycházejí z dat členů Asociace. Ta sdružuje profesionální, tedy institucionální pronajímatele, s celkovým počtem pronajímaných bytů okolo 60 tisíc jednotek. Asociace upozorňuje, že reálný počet dlužníků na trhu s nájemním bydlením bude vyšší. “Institucionální pronajímatelé mají oproti těm individuálním daleko lépe řešenou otázku předběžného scoringu zájemců o nájem i procesy spojené s pravidelnými platbami a případnými dluhy na nájemném,” upřesňuje Tomáš Kašpar, viceprezident ANB. Definice neplatiče nájemného ani metodika výpočtu se v průběhu času nemění. Dlužník je člověk, který dluží na nájemném částku vyšší než tisíc korun dobu delší než 30 dní, ale stále je nájemníkem. ANB do analýzy nezapočítává dlužníky, kteří už v nájmu nebydlí, někteří z nich totiž nesplatí svůj dluh na nájemném nikdy.