Investoři v roce 2024 prostřednictvím platformy Upvest vložili do realitních projektů 3,17 mld. Kč

Upvest v roce 2024 dál agresivně rostl a upevňoval svou pozici předního poskytovatele dluhového soukromého kapitálu pro real estate projekty předních českých developerských skupin. Mimo dluhovou strategii Upvest v minulém roce dokončil jednu z nejvýznamnějších transakcí na českém realitním trhu, a to konkrétně akvizici podílu v Centrum Černý Most, která dala vznik společnému podniku s Unibail-Rodamco-Westfield. Tato transakce byla stěžejní v rámci naší private equity strategie. V roce 2024 jsme nastrukturovali a poskytnuli dluhové financování ve výši 2,164 mld. Kč. Z pozice akcionáře jsme proinvestovali 1,856 mld. Kč, z čehož objem kapitálu dodaný skrze Upvest činil 1,006 mld. Kč.

Celkem jsme v roce 2024 profinancovali objem 3,17 mld. Kč, tedy o 136,7 % více, než v roce 2023 . V roce 2024 jsme zároveň celkem investorům distribuovali 857 mil. Kč.

Se stoupajícím profinancovaným objemem rostly i tržby, které za rok 2024 činily 136,7 mil. Kč (přesné číslo bude potvrzeno probíhajícím auditem).

Na rychlém meziročním růstu tržeb se podílely zejména tři hlavní momenty:

● Návrat likvidity na rezidenční trh a s tím spojená vyšší dluhová kapacita rezidenčních projektů, která dává Upvestu možnost umisťovat mezaninové financování do těchto projektů.

● Akvizice dalších kvalitních partnerů z řad developerů , jejichž projekty Upvest financuje. V roce 2024 se jednalo zejména o navázání spolupráce se společností CPI Property Group a financování jejich projektů Clarion Congress Hotel Brno, OC Nisa a Kolbenova Park. Dalším důležitým obchodním partnerem se stala i skupina Sekyra Group, které jsme poskytli mezaninové financování v rámci rekapitalizace jejich kancelářské budovy Opatov Office Park.

● Akvizice jedné z největších realitních transakcí minulého roku - nákup 25% podílu v Centrum Černý Most, které je jedno z nejprémiovějších destinačních center v České republice. Významným partnerem této akvizice je investiční skupina RSJ. Pro účely této investice jsme založili fond kvalifikovaných investorů CCM SICAV a.s.

Se zvyšujícím se objemem financování rostl i počet klientů na naší platformě. Ke konci roku 2024 měla platforma Upvest cca 6200 aktivně investujících klientů s tím, že jejich průměrná jednotlivá investovaná částka se meziročně zvýšila z 97 tis. Kč na 114 tis. Kč. Důležitým trendem je zde i stále se zvyšující průměrná obchodní hodnota klienta (life-time-value), která se odráží i ve vývoji průměrné aktivní expozice klientů na dluhové produkty Upvest. Průměrná aktivní expozice klienta na konci roku 2024 činila 611 tis. Kč. To potvrzuje již dřívější trend, že produkty Upvestu přitahují jednotlivce a entity s vyšším investovatelným kapitálem.