Bytová výstavba v Karlovarském kraji v 1. čtvrtletí 2025

6. června 2025

V 1. čtvrtletí roku 2025 byla v Karlovarském kraji zahájena výstavba 191 bytů, z nichž se více než dvě pětiny nacházely v nových rodinných domech (41,9 %). V mezikrajském srovnání se Karlovarský kraj umístil s více než trojnásobným meziročním navýšením jejich počtu bezkonkurenčně na prvním místě. Ve stejném období roku 2025 bylo v našem kraji dokončeno celkem 125 bytů, což představuje naopak ve srovnání se shodným obdobím roku 2024 snížení jejich počtu o více než dvě pětiny a současně třetí nejvyšší pokles tohoto ukazatele v mezikrajském srovnání (o 41,9 %).

V 1. čtvrtletí roku 2025 zaznamenala výstavba bytů v ČR mírný meziroční nárůst o 2,9 %. Počet zahájených bytů se však meziročně snížil ve více než polovině regionů ČR, přičemž nejvýznamnější pokles, o více než dvě třetiny, zaznamenal Plzeňský kraj (o 66,7 %). Naopak nejvýraznější meziroční navýšení počtu zahájených bytů bylo evidováno v Karlovarském kraji, kde vzrostl jejich počet více než trojnásobně (3,2 krát).

V našem regionu byla v 1. čtvrtletí roku 2025 zahájena výstavba 191 bytů, což představuje o 140 bytů více než ve stejném období roku 2024 (o 223,7 %). V mezikrajském srovnání jde bezkonkurenčně o nejvyšší meziroční nárůst tohoto ukazatele, který si udržuje od růstové hodnoty indexu zahájené bytové výstavby ostatních regionů významný odstup.

Zahájené a dokončené byty podle druhu stavby podle krajů v 1. čtvrtletí 2025
(předběžné údaje)

Více než tři čtvrtiny bytové výstavby (75,9 %) v našem kraji byly zahájeny v okrese Karlovy Vary, přičemž se nejčastěji jednalo o výstavbu bytů v nových bytových domech (55,2 %). Naopak nejnižší počet zahájených bytů vykázal opakovaně okres Sokolov, ve kterém započala výstavba pouze 12 bytů (6,3 % všech zahájených bytů v kraji). Sokolovský okres byl současně jediným, kde počet zahájených bytů meziročně poklesl (o 14,3 %). Naopak nejvíce se dařilo bytové výstavbě v okrese Karlovy Vary, kde se navýšil počet nově zahájených bytů dokonce více než šestinásobně.

Počet zahájených a dokončených bytů v Karlovarském kraj podle druhu stavby v 1. čtvrtletí 2025  

 

Zahájené a dokončené byty podle druhu stavby v Karlovarském kraji a jeho okresech
v 1. čtvrtletí 2025 (předběžné údaje)

Zatímco počet zahájených bytů v 1. čtvrtletí roku 2025 v ČR meziročně mírně vzrostl, ukazatel dokončené bytové výstavby naopak zaznamenal téměř pětinový meziroční pokles (o 17,3 %). Ve srovnání se shodným obdobím minulého roku se snížení počtu dokončených bytů projevilo ve většině regionů ČR. Karlovarský kraj zaznamenal u dokončených bytů ve srovnání s ostatními regiony dokonce třetí nejvyšší meziroční pokles (41,9 %), více se snížila hodnota tohoto ukazatele již pouze v Olomouckém a Královéhradeckém kraji (o 58,6; resp. 47,5 %). Naopak nejvýznamnější nárůst dokončené bytové výstavby vykázal v mezikrajském srovnání Ústecký kraj, kde se hodnota tohoto ukazatele meziročně zvýšila o více než třetinu (o 37,7 %).

Zahájené a dokončené byty podle druhu stavby v Karlovarském kraji a jeho okresech v1. čtvrtletí 2025

 

V Karlovarském kraji bylo v 1. čtvrtletí roku 2025 dokončeno celkem 125 bytů, což představuje ve srovnání se stejným obdobím minulého roku pokles o více než dvě pětiny (o 41,9 %), a tedy v mezikrajském srovnání třetí nejvyšší. Většinu těchto dokončených bytů tvoří nová výstavba (86,4 % všech dokončených bytů). Z těchto nových bytů se jich více než polovina nachází v rodinných domech a zbytek představují byty v domech bytových (52,8; resp. 47,2 %).

Z okresů Karlovarského kraje bylo ve sledovaném období dokončeno nejvíce bytů v okrese Cheb, na který připadala téměř polovina z celkového počtu dokončených bytů v kraji (70 bytů, tj. 56,0 %). Naopak nejméně těchto bytů se nacházelo v okrese Sokolov (18 bytů, tj. 14,4 % všech dokončených bytů v karlovarském regionu). Meziročně došlo k poklesu počtu dokončených bytů ve všech okresech našeho kraje, přičemž nejvýznamnější snížení tohoto ukazatele bylo evidováno v okrese Karlovy Vary, ve kterém poklesla jeho hodnota o více než polovinu (o 56,5 %).

Zahájené a dokončené byty podle druhu stavby podle krajů v 1. čtvrtletí 2025

 

Kontakt:
Ing. Iveta Šedá
Krajská správa ČSÚ v Karlových Varech
Tel.: 353 114 529
E-mail: iveta.seda@csu.gov.cz