Při výběru nového bydlení 4 z 5 lidí volí zděné materiály. Sázejí na vyšší hodnotu nemovitosti, delší životnost i lepší izolační vlastnosti

Nejčastější volbou českých domácností při výběru nemovitosti je dům či byt ze zděných materiálů. Výstavbu ze dřeva pak potenciálně zvažuje 21 % lidí. Na zděných materiálech nejvíce oceňují dlouhou životnost a větší odolnost proti případným přírodním pohromám, lepší izolační vlastnosti i vyšší hodnotu nemovitosti. Naopak u dřeva věří v rychlejší výstavbu a myslí si také, že je nemovitost ekologičtější.

Drtivá většina stavebníků v České republice by při výběru nového bydlení volila hlavně zděné materiály – pórobeton, cihlu nebo beton. Na zděnou nemovitost sází celkem 78 % lidí. K dřevostavbě by se při prvotním rozhodování přiklonilo 21 % dotázaných, vyplývá z aktuálního průzkumu společnosti Ipsos.

„Na zděných materiálech domácnosti nejvíce oceňují jejich odolnost a dlouhou životnost. Vnímají i lepší izolační vlastnosti a věří, že zděná nemovitost má větší hodnotu než dřevostavba. I proto zůstanou různé formy zděných materiálů i nadále nejoblíbenějším způsobem výstavby,“ uvádí marketing manager Xella v České republice a na Slovensku Luděk Suchomel.

Jedním z nejdůležitějších faktorů při volbě zděného materiálu je vyšší budoucí hodnota nemovitosti, 4 z 5 lidí (81 %) si při porovnání dřevostavby a zděné stavby myslí, že vyšší hodnotu má zděná stavba. „Oceňují také dlouhou životnost a s tím spojenou jednodušší údržbu,“ dodává Luděk Suchomel. Větší životnost mají zděné stavby podle 89 % lidí, menší nároky na údržbu než dřevostavby podle 71 % lidí.

Při porovnání zděných materiálů a dřeva zájemci o nemovitost u zděných materiálů také oceňují jejich odolnost a izolační vlastnosti. Lepší odolnost vůči požáru mají zděné materiály oproti dřevu podle 93 % lidí, vůči povětrnostním vlivům (výkyvy teplot, vlhkost, vítr nebo záplavy) pak podle 88 % respondentů. U zděných materiálů pak 77 % lidí sází na lepší zvukoizolační vlastnosti a 66 % na lepší tepelně akumulační vlastnosti.

Naopak u dřeva jsou lidé přesvědčeni o rychlejší výstavbě (82 %), nižší ceně výstavby (66 %)
a více ekologické výstavbě (82 %). „Pórobeton je materiál z přírodních surovin a navíc jej lze plně recyklovat, proto je z pohledu celého životního cyklu stavby považován za udržitelný. Naproti tomu u většiny běžných dřevostaveb tvoří dřevo pouze nosnou konstrukci, ostatní části stěn jsou často tvořeny kombinací různých izolačních a obkladových materiálů, včetně syntetických. V obvodové stěně z lehké skeletové (rámové) konstrukce je dřevo zastoupené jen 4–5 %,“ podotkl Luděk Suchomel.

Dodává, že v posledních letech podíl dřevostaveb nepřekračuje 15 % nové výstavby, velká část klientů totiž od původních záměrů ustoupí. „Každoročně vidíme řadu klientů, kteří nejdříve preferují dřevo. Poté, co se seznámí se všemi užitnými vlastnostmi detailně, přecházejí na zděné materiály,“ doplnil.

„Asi jediným faktorem, při kterém jsou podle stavebníků výhody dřevostaveb a zděných staveb vyrovnané, jsou úspornost a náklady na energie. Ty totiž neovlivní jen volba stavebního materiálu, ale především pak využití moderních technologií, ať už se jedná o solární panely, tepelná čerpadla nebo dobře těsnící dveře a okna,“ vysvětluje.

Podle podnikatelů ve stavebnictví je přitom nutné, aby součástí hospodářské politiky státu byla dlouhodobá strategie pro udržitelné stavebnictví, podpora technického vzdělávání
a vyvážený přístup státu k podpoře stavebních materiálů. „Státní podpora jednoho druhu materiálu na úkor jiných není to, co výstavbu rozproudí. Stát naopak na základě objektivních dat musí podporovat široké spektrum producentů a musí řešit celý životní cyklus stavby. Jen tak získá stabilní a funkční stavebnictví jakožto jeden z pilířů celé ekonomiky,“ uzavřel Luděk Suchomel.

Průzkum zaměřený na aktuální témata ve stavebnictví uskutečnila Xella na vzorku 1029 respondentů z celé České republiky. Sběr dat byl realizován v červnu letošního roku prostřednictvím aplikace Instant Research agentury Ipsos.