Generali Fond realit rozšiřuje své portfolio strategickou akvizicí historické budovy v centru Varšavy

Tisková zpráva, 4.9.2025

Generali Fond realit, který spravuje společnost Generali Investments CEE, úspěšně dokončil již druhou zahraniční akvizici. Do majetku fondu se nově podařilo získat historickou budovu v samotném srdci Varšavy. Dom Dochodowy se nachází na jedné z nejprestižnějších adres na náměstí Tří křížů.

Do portfolia Generali Fondu realit nově přibyl Dom Dochodowy, historická budova v centru Varšavy. Nemovitost se nachází na prestižní adrese na náměstí Tří křížů, která se vyznačuje i skvělou dostupností městskou hromadnou dopravou. Budova je v bezprostřední blízkosti vládních institucí, diplomatických rezidencí, prémiových hotelů, restaurací a obchodů. Mezi klíčové rezidenty patří například japonské a novozélandské velvyslanectví, butiky renomovaných módních značek, restaurace či banka.

„Dom Dochodowy je jednou z nejkrásnějších kancelářských budov ve Varšavě. Stavba spojuje tři historické domy a moderní přístavbu z roku 2004, přičemž všechny části jsou orientované na náměstí Tří křížů. Vzhledem k vynikající poloze nemovitosti, struktuře nájemců a celkovému stavu se jedná o vysoce atraktivní investici, která dále podpoří dlouhodobou výkonnost fondu a nabízí značný potenciál růstu hodnoty. Touto akvizicí zároveň posilujeme stabilitu a diverzifikaci portfolia fondu,“ říká Marek Bečička, ředitel Real Assets Generali Investments CEE.

Varšavská akvizice navazuje na nedávné rozšíření portfolia o logistické centrum v Zabrze a potvrzuje konzistentní investiční strategii fondu, která stojí na kombinaci stabilních výnosů a růstového potenciálu. Propojení historického stavby s moderní funkčností z Domu Dochodowego činí jedinečnou nemovitost, která představuje atraktivní investici se silným růstovým potenciálem. Správu budovy bude zajišťovat společnost Generali Real Estate CEE & Nordics, pobočka Generali Real Estate S.p.A, a to s cílem zajistit její dlouhodobý úspěch a začlenění do rozmanitého portfolia fondu.

„Polsko se pro nás stává atraktivním trhem. Nedávno jsme zde otevřeli naše kanceláře a jsme hrdí na to, že můžeme přispět k této nové činnosti koordinací všech služeb správy aktiv, včetně rekonstrukcí a pronájmů této prestižní budovy,“ uvádí Ramon Spoladore, ředitel společnosti Generali Real Estate pro region CEE a Nordics.

Generali Fond realit se dlouhodobě soustředí na investice do kvalitních nemovitostí v České republice a Evropě. Jeho portfolio tvoří zejména rezidenční projekty, kancelářské budovy, nákupní a logistická centra.

GENERALI INVESTMENTS CEE, INVESTIČNÍ SPOLEČNOST, A.S.
Poskytuje služby v oblasti kolektivního investování a správy aktiv. Na trhu působí od roku 1991 (dříve ČP INVEST investiční společnost, a.s.) a je jedním z největších správců aktiv v České republice i celém regionu CEE. Generali Investments CEE nabízí komplexní produktovou nabídku a služby individuálním investorům i institucím. O kontakt s klienty a jejich spokojenost se stará více než 13 500 poradců interní a externí distribuční sítě dostupných celkem na 4 500 obchodních místech.

Generali Investments CEE je součástí skupiny Generali. Generali je jedním z největších světových poskytovatelů pojištění a správy aktiv. Byla založena v roce 1831. Předepsané pojistné společnosti převyšuje 95,2 miliard eur a objem aktiv pod správou činí více než 800 miliard eur (v roce 2024). S více než 87 tisíci zaměstnanci a se 71 miliony klientů zaujímá skupina Generali vedoucí postavení v Evropě a stále významnější pozici získává na trzích Asie a Latinské Ameriky. Ambicí Generali je být partnerem, který klienty doprovází po celý jejich život a který jim díky bezkonkurenční obchodní síti a nejlepší zákaznické zkušenosti nabízí inovativní a personalizovaná řešení. Skupina Generali začlenila udržitelnost do všech svých strategických rozhodnutí s cílem budovat hodnotu pro všechny zúčastněné strany díky podpoře vytváření spravedlivější a odolnější společnosti.