V Praze se v červenci zahájila stavba jen 97 bytů. Stavební produkce roste, bytů se ale staví méně

Stavebnictví pokračuje v růstu, hlavně ale díky velkým dopravním stavbám. Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostla stavební produkce v červenci meziročně o 10,1 procenta. Zásadní podíl na tom podle statistiků mělo povolení velké rekonstrukce dopravní stavby řádově za miliardy korun. Naopak bytů se letos staví méně. Sektor se tak vzpamatovává ze špatného loňského roku, kdy se stavebnictví propadlo o 2,4 procenta.

Stavebnictví nezachraňuje ani bytová výstavba. Podle ČSÚ se v celém Česku během července začalo stavět 2628 bytů, což znamená meziroční pokles o 9,2 procenta. Nejvíce nových bytů se letos staví v Praze (4192 bytů zahájených v rámci zcela nové výstavby). Přes tisícovku bytů zahájily stavební firmy už jen ve Středočeském kraji (2252 bytů), Jihomoravském kraji (1878 bytů) a Jihočeském kraji (1112 bytů). Tristní je, že se v hlavním městě během července začalo stavět pouhých 97 nových bytů. To je absolutně nedostačující počet.

Klíčový ukazatel, jak se bude sektoru dařit v nejbližší době, jsou vydaná stavební povolení. Stavební úřady jich v červenci vydaly 5403, což je ve srovnání se stejným měsícem loňského roku o 655 stavebních povolení méně. Bohužel jde o dlouhodobý trend, který ukazuje, že se staví a bude stavět mnohem méně. Stavební úřady vydaly během prvního čtvrtletí letošního roku podle ČSÚ v celém Česku jen 13 492 stavebních povolení, což je nejméně od roku 1999. Ještě nikdy v historii neklesl počet vydaných stavebních povolení během jednoho čtvrtletí pod patnáctitisícovou hranici.

Stavebnictví se tak stále potýká s legislativním chaosem způsobeným zpackanou digitalizací stavebního řízení v loňském roce. Systém, který měl povolování nových staveb zjednodušit a urychlit, ho naopak na dlouhé měsíce naprosto zablokoval. Stavební úřady pod náporem žádostí o stavební povolení doručených před začátkem digitalizace v podstatě zkolabovaly a nestíhaly ještě více než dříve. Úředníci navíc místo posuzování stavebních záměrů odhalovali jednu chybu za druhou. Kočkopes připravený vládou spočívající v souběžném fungování starého i nového systému celé povolování staveb ještě více zkomplikoval. Jakou paseku tento zmatek napáchal, jasně vidíme ve stavebních statistikách. Přestože stavebnictví na první pohled roste, neznamená to, že je z nejhoršího venku. Naopak počty vydaných stavebních povolení naznačují, že další propad ještě přijde.

RNDr. Evžen Korec, CSc.

Generální ředitel a předseda představenstva

EKOSPOL a. s.