Fio realitní fond rozšiřuje své nemovitostní portfolio o Retail Park Strakonická v Českých Budějovicích

Fio investiční společnost oznamuje další akvizici do portfolia svého Fio realitního fondu. Nemovitostní fond kupuje od renomovaného belgického developera moderní Retail Park Strakonická v Českých Budějovicích. Hodnota transakce je 22,2 milionů EUR, tedy přibližně 540 milionů Kč.

Retail Park Strakonická v Českých Budějovicích s výbornou viditelností z frekventované Strakonické ulice, podél které se nachází, je umístěn v lokalitě s vynikající dopravní dostupností a silnou spádovou oblastí. Projekt nabízí atraktivní mix nájemců v čele se supermarketem Albert a dalšími vyhledávanými maloobchodními značkami. Areál byl navržen s důrazem na pohodlí zákazníků, efektivní provoz, udržitelnost a dostupnost pro veřejnost.

„Retail Park Strakonická je moderní nedávno dokončený projekt ve skvělé lokalitě, s plnou obsazeností, supermarketem Albert a kvalitní skladbou dalších nájemců, což přináší perspektivu stabilních výnosů pro investory fondu. S cílem posílit prvek diverzifikace našeho realitního portfolia s touto čtvrtou akvizicí systematicky navazujeme na předchozí úspěšné akvizice – kancelářské budovy Rohan Business Centre, průmyslového areálu Fio Industrial Park Chomutov a ikonické budovy Staré Celnice v centru Prahy,“ informoval ředitel Fio realitního fondu Václav Kubáček.

Retail Park Strakonická byl oficiálně otevřen 30. listopadu 2023 a na jeho vzniku se podílela belgická realitní investiční společnost Mitiska REIM ve spolupráci s jeho lokálním partnerem Asset Services. V současné době areál nabízí návštěvníkům pestrou škálu služeb a sortimentu. Areál má komfortní parkovací kapacity, moderní architektonické řešení a odpovídá současným standardům na energetickou efektivitu a environmentální udržitelnost.

„Po kancelářských budovách v Praze a akvizici průmyslového areálu v Chomutově tak fond odemyká další sektor – kvalitní maloobchodní nemovitosti. Retailové parky se stabilními nájemci a výhodnou lokalitou představují atraktivní investici. Jsem rád, že můžeme našim investorům nabídnout další prémiovou nemovitost s dlouhodobým potenciálem,“ uvedl obchodní ředitel a člen představenstva Fio banky Jan Bláha.

Retail park Strakonická – klíčová fakta:

• Celková pronajímatelná plocha: 10 889 m2
• Parkovací místa: 300
• BREEAM: úroveň Excellent
• Klíčoví nájemci: Albert, Action, BOELS, TEDI, DM drogerie Markt, KIK textil, Gate, FAST ČR (PLANEO), Dr. Max Lékarna

Fio realitní podfond I. vznikl v prosinci 2022 s cílem nabízet investorům atraktivní investiční produkt pro zhodnocení prostředků v prostředí klesajících úrokových sazeb. Zaměřuje se na prémiové komerční nemovitosti v sektorech kanceláří, moderních logistických areálů, maloobchodu či rezidenčních projektů v České a Slovenské republice. Investice mohou mít formu přímého nabytí nemovitostí nebo získání majetkových účastí ve specializovaných nemovitostních společnostech.

„Cílem našeho realitního fondu je postupně budovat sektorově vyvážené portfolio prémiových komerčních nemovitostí a kvalitní retail park v silném regionálním městě nám v něm dosud chyběl,“ doplnil Kubáček.

Na straně Fio realitního fondu se na akvizici Retail Parku Strakonická podíleli tito transakční poradci: Wilsons, Knight Frank, Drees & Sommer a ASB Group. Prodávající byl při transakci zastoupen poradci z Kinstellar, CBRE a Moore Czech Republic.