Činžovní vily místo sídliště: Connect Vršovice přináší moderní bydlení s respektem k tradici

Na pomezí historických Vršovic vzniká nový rezidenční projekt Connect Vršovice. Nejde o klasické blokové sídliště, ale o soubor devíti činžovních vil zasazených podél Moskevské ulice. Projekt navazuje na průmyslovou historii čtvrti a zároveň otevírá prostor pro současné pojetí městského života. Společnosti Neocity a Daramis tak ukazují, že i velké obytné celky mohou být navrženy s lidským měřítkem a přirozeně propojené s okolím.

„Naším cílem bylo vytvořit kvalitní městské prostředí, které funguje uvnitř i navenek. Nechtěli jsme navrhnout jen další sídliště. Pracovali jsme s rytmem zástavby, logickou návazností na okolí a přehledným uspořádáním prostoru. Proto jsme zvolili koncept takzvaných činžovních vil – jednoduchých domů, mezi nimiž zůstávají průhledy, dostatek světla a pocit polosoukromí. Výsledkem je soubor, který kombinuje intimitu bydlení s otevřeností veřejného prostoru, aniž by působil stísněně či anonymně, jako typické blokové sídliště,“ vysvětluje Zdeněk Jiran, architekt z ateliéru Jiran a partner architekti, které stojí za návrhem projektu.

Samotná architektura vychází z tradičního vršovického urbanismu, avšak přetváří jej do stylu současné moderní architektury. Devět domů městského měřítka je výškově odstupňovaných do tří teras a jejich fasády zdobí keramický cihlový obklad, lodžie a velkorysá okna. Použité materiály jako jsou režná cihla, dřevo či hliníková okna doplněná o přírodní dlažbu a beton porostlý zelení, dodávají celku přirozený charakter. Obytný soubor tím působí střídmě, avšak nadčasově.

T rojice terasovitě stoupajících domů svou boční fasádou vytváří uliční frontu Moskevské třídy. Zároveň architekti zachovali průhledy směrem na Bohdalec, čímž projekt přirozeně zapadá do struktury čtvrti a podporuje její další rozvoj.

„Vršovice jsou dynamickou čtvrtí, která se proměnila z dělnické periferie v jednu z nejžádanějších pražských adres. Connect Vršovice je naší odpovědí na tuto proměnu. Přináší bydlení, které respektuje místní charakter a zároveň nabízí moderní standard. Nejde jen o byty, ale o místo, kde se lidé mohou setkávat, sdílet a společně žít. To je filozofie, kterou chceme v našich projektech dlouhodobě prosazovat,“ říká Oded Ber, CEO společnosti Neocity.

Důraz na komunitní rozměr podtrhují sdílené prostory – od parků přes fitness až po společenské místnosti. Mezi jednotlivými domy vznikne kašna s vodním prvkem, lavičkami a dětskými hřišti. Obyvatelé tak získají nejen byt, ale i přirozené místo pro trávení času.

Projektu přidává na atraktivitě i samotná lokalita. Vršovice patří mezi nejžádanější pražské čtvrti díky výborné dopravní dostupnosti a bohaté občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti od Connect Vršovice se nachází zastávky tramvají a autobusů, železniční stanice Praha-Eden i obchodní centrum Eden, blízko je také park Heroldovy sady či školy a školky.

Connect Vršovice nabídne celkem 316 bytových jednotek v dispozicích od 1+kk až po rodinné 4+kk. Každý byt disponuje balkonem, terasou či soukromou předzahrádkou, která přináší do každodenního života více světla i zeleně. Praktické zázemí doplňují dvoupodlažní podzemní garáže se sklepními prostory, zatímco solární technologie a dobíjecí stanice pro elektromobily ukazují důraz na dlouhodobou udržitelnost.