Skanska spouští prodej posledních bytů v Albatros Kbely

Nový bytový dům Delta přináší 89 nízkoenergetických bytů s moderním architektonickým designem. Poslední dům projektu Albatros Kbely dotváří plnohodnotnou městskou čtvrť s rozsáhlým veřejným prostranstvím, občanskou vybaveností, nejlepší energetickou třídou PENB-A, systémem Smart Home ve standardu i certifikací BREEAM. Zahájení výstavby je plánováno v prvním čtvrtletí 2026, dokončení pak začátkem roku 2028.

Bytový dům Delta nabídne byty o dispozicích 1+kk až 3+kk, přičemž největší zastoupení mají nejžádanější jednotky na trhu 2+kk. Všechny byty disponují balkonem a venkovním stíněním oken s elektrickým ovládáním, vybrané byty v nejvyšších patrech mají prostornou terasu s přípravou na vířivku a pergolu. Obyvatelům bude k dispozici společná střešní terasa. V přízemí domu se pak nachází sklepy, kolárna s kočárkárnou, prostory pro ukládání domovního odpadu a garáže doplněné o parkovací přístřešky před budovou. Všechna parkovací stání budou připravena na instalaci nabíjecích wallboxů pro elektromobily.

Dispozice bytových jednotek jsou koncipovány s cílem nabídnout praktické uspořádání a vysoký uživatelský komfort. Součástí standardu jsou bezpečnostní vstupní dveře a interiérové dveře o výšce 2 100 mm, podlahové vytápění i kvalitní okna s izolačním trojsklem (s výjimkou specifických případů). Moderní způsob bydlení podporuje systém Smart Home umožňující efektivní ovládání domácnosti. Komfort dále doplňuje přístupový systém s videotelefonem. Projekt zároveň klade důraz na použití kvalitních materiálů s certifikacemi EPD, FSC a PEFC.

„Budova Delta přinese také využití prefabrikovaných koupelen, které budou instalovány ve většině bytů. Pro zákazníky to znamená konzistentní kvalitu zpracování, protože kompletně vybavené koupelny jsou vyráběny mimo staveniště v řízených podmínkách s důrazem na precizní provedení. Z pohledu výstavby zase přináší vyšší míru efektivity a přesnosti, omezení stavebního odpadu a současně zvýšení bezpečnosti přímo na stavbě,“ uvádí Michal Kubát, projektový manažer Skanska Residential.

Bytový dům Delta přináší v rámci redesignu výrazný architektonický prvek v podobě ochozů vedených podél bytů, které rozšiřují pobytový prostor a podporují kontakt s okolím. Jejich součástí budou dřevěné lamelové prvky a zeleň v květnících, které přirozeně zapadají do charakteru lokality a zároveň pomáhají regulovat oslunění interiérů.

Neméně důležitou roli hraje i veřejný prostor, který se rozroste o nové dětské hřiště, cyklostezku a parkovou plochu přesahující 8 000 m². V rámci celé rezidenční čtvrti tak vznikne přes 15 000 m² zelených ploch, doplněných o venkovní fitness zóny, místa pro společné grilování, komunitní záhony, supermarket, mateřskou školu a pestrou nabídku herních a relaxačních prvků pro obyvatele všech generací.

„Dokončená čtvrť nabízí budoucím rezidentům řadu výhod, od široké nabídky služeb, přes rychlou dostupnost do centra MHD, až po blízkost přírody a klidné prostředí bez další navazující výstavby. Zájemci ocení širokou nabídku dispozic 2+kk, které dlouhodobě patří k nejvyhledávanějším na pražském trhu a oslovují jednotlivce, páry, seniory i mladé rodiny," uvádí Iva Stejskalová, manažerka značky a komunikace Skanska Residential.

Finální etapa projektu je navržena v souladu s přísnými požadavky mezinárodní certifikace BREEAM a dosahuje nejlepší možné energetické třídy PENB A. Ve srovnání s legislativním standardem referenční budovy nabídne až o 50 % nižší energetickou náročnost. Energetický koncept doplňují fotovoltaické panely umístěné na střechách budov s roční výrobou až 43 MWh. Projekt také klade důraz na šetrné hospodaření s vodou. Pro splachování toalet a praní se bude využívat voda z vlastní studny, zatímco úsporné armatury u kohoutků přispějí k dalším úsporám. Celkově se tak odhaduje snížení spotřeby pitné vody až o 30 %, což odpovídá úspoře přibližně 33 litrů na osobu a den. Významnou roli má také modrozelená infrastruktura, která pomáhá zlepšovat místní mikroklima.