MS-INVEST uzavírá rok 2025 ve znamení úspěšného rozvoje developmentu a investic

Společnost MS-INVEST a.s. má za sebou mimořádně úspěšný rok 2025, který potvrdil její silnou pozici na českém developerském i investičním trhu. V průběhu roku firma zahájila výstavbu několika nových projektů, dokončila a zkolaudovala dva projekty ve významných rezidenčních lokalitách v Praze. Zároveň realizovala klíčové kroky v oblasti financování i investičních produktů.

Nové projekty: rezidenční bydlení i retail

V roce 2025 MS-INVEST zahájila výstavbu několika projektů napříč segmenty.

V Praze-Měcholupech vzniká projekt Bydlení Kutnohorská, který nabídne 38 rodinných domů (dispozice 3+kk až 5+kk) a také bytový dům s 29 bytovými jednotkami (1+kk až 3+kk). Projekt klade důraz na moderní standard bydlení, funkčnost i udržitelnost.

V Brně pokračuje rozvoj lokality Trnitá. Nově zahájený projekt Bulvár Trnitá navazuje na úspěšný Palác Trnitá a reaguje na aktuální trendy moderního městského bydlení. Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti historického centra města, nového Hlavního nádraží i nově vznikající Jižní čtvrti.

Nedaleko Prahy zároveň vzniká Obchodní centrum Senohraby, moderní retail park o rozloze téměř 2 400 m². Součástí bude například prodejna BILLA, dále pak Rossmann a Pepco. Otevření je plánováno ve 2. čtvrtletí 2026.

Kolaudace projektů v Praze: Satalice a Hostivice

Významným milníkem roku 2025 byla také kolaudace dvou pražských projektů.

Projekt Rodinné domy Satalice přináší 48 moderních domů v dispozicích 4+kk a 5+kk, navržených s důrazem na kvalitu, komfort a potřeby rodinného bydlení v atraktivní lokalitě na severovýchodním okraji Prahy.

Dalším dokončovaným projektem je Centrum Hostivice, nový bytový komplex v blízkosti Prahy. Projekt zahrnuje pět budov s bytovými jednotkami o dispozicích 1+kk až 4+kk, doplněnými o retailové plochy a kanceláře. Částečná kolaudace proběhla dle plánu v listopadu 2025, poslední část projektu, objekt A na místě bývalého ovčína, bude dokončena na začátku roku 2026.

Financování: emise dluhopisů za 611 milionů korun

V oblasti financování realizovala MS-INVEST v listopadu 2025 významnou emisi dluhopisů ve spolupráci s Raiffeisenbank a.s. Investoři upsali zajištěné dluhopisy v objemu 611,19 mil. Kč, se splatností pět let a úrokem 7,10 % p. a.. Výtěžek emise byl využit ke splacení části stávající zadluženosti skupiny a k financování nových developerských projektů. Manažerem a aranžérem emise byla Raiffeisenbank a.s., právní služby emitentovi poskytla advokátní kancelář Kocián, Šolc, Balaštík s.r.o.

3M FUND MSI: změna statutu a posílení postavení investorů

U fondu kvalifikovaných investorů 3M FUND MSI došlo od 15. prosince 2025 ke změně statutu. Fond přešel z ročního na čtvrtletní oceňování a umožňuje investorům kontinuální úpis investičních akcií třídy A. Zachován zůstává princip tzv. backward pricing, díky němuž investoři i nadále nakupují investiční akcie za známou cenu.

Součástí změn je také posílení postavení investorů do investičních akcií třídy A zavedením minimálního zajištěného zhodnocení ve výši 2 % p. a., které se uplatní od 1. ledna 2027, spolu s novým způsobem alokace výkonnosti. Pro rok 2026 zůstává v platnosti dosavadní „Zajištěné zhodnocení třídy A“ navázané na dvoutýdenní repo sazbu ČNB.