V Pardubickém kraji byla v průběhu roku 2025 zahájena výstavba 1 498 bytů - Bytová výstavba v Pardubickém kraji v 1. až 4. čtvrtletí 2025

18. 2. 2026

V průběhu 1. až 4. čtvrtletí 2025 byla v Pardubickém kraji zahájena výstavba 1 498 bytů, tj. druhý nejnižší počet za posledních sedm let (2019–2025). Zatímco v kraji se počet zahájených bytů oproti předchozímu roku zvýšil o 3,2 %, celostátně poklesl o 2,2 %. V případě dokončené bytové výstavby byla situace opačná, v kraji se počet dokončených bytů meziročně snížil o 15,7 % (druhý nejvýraznější pokles mezi kraji), celostátně naopak vzrostl o 11,5 %. Na tisíc obyvatel kraje připadalo v průměru 2,83 zahájených, respektive 2,53 dokončených bytů, což znamenalo v obou případech hodnotu pod celostátním průměrem.

Podle předběžných údajů byla v Pardubickém kraji v průběhu roku 2025 zahájena výstavba 1 498 bytů, což bylo o 3,2 % více než v předchozím roce. Mezi osmi kraji, v nichž se počet zahájených bytů meziročně zvýšil, vykazoval Pardubický kraj nejnižší nárůst. Zatímco k nejvýraznějšímu nárůstu došlo v Karlovarském kraji (o 56,6 %), nejvýraznější pokles evidujeme v Plzeňském kraji (o 35,2 %). Celostátně se přitom počet zahájených bytů meziročně snížil o 2,2 %.

Zahájené byty v 1. až 4. čtvrtletí 2025 (předběžné údaje)

Mezi okresy Pardubického kraje připadal nejvyšší počet zahájených bytů za 1. až 4. čtvrtletí 2025 na Pardubicko (657 bytů, tj. více než dvě pětiny ze zahájené bytové výstavby v kraji). Druhý nejvyšší počet zahájených bytů v tomto období evidujeme na Svitavsku (342 bytů), dále následovalo s 272 byty Orlickoústecko a poté s 227 byty Chrudimsko. V komparaci s předchozím rokem došlo k nejvýraznějšímu nárůstu zahájené bytové výstavby na Chrudimsku (o 18,8 %), s odstupem následovalo Pardubicko (o 3,3 %) a Orlickoústecko (o 1,9 %). Naopak na Svitavsku počet zahájených bytů meziročně poklesl o 4,5 %.

Zahájená bytová výstavba v Pardubickém kraji podle čtvrtletí

V průběhu 1. až 4. čtvrtletí roku 2025 bylo v kraji podle předběžných údajů dokončeno 1 341 bytů, tj. o 15,7 % méně než ve stejném období předchozího roku. V mezikrajském žebříčku se jednalo o druhý nejvýraznější pokles za Hlavním městem Prahou (s úbytkem o 18,3 %), přičemž k poklesu došlo pouze ve 3 ze 14 krajů Česka. Nejvýrazněji počet dokončených bytů vzrostl v Ústeckém kraji, kde došlo k meziročnímu nárůstu o 56,6 % (při průměrném celostátním růstu o 11,5 %).

Dokončená bytová výstavba v Pardubickém kraji podle čtvrtletí

Byty v nových rodinných domech se v roce 2025 na celkové zahájené bytové výstavbě v kraji podílely 51,8 % (pátá nejvyšší hodnota v mezikrajské komparaci) a na celkové dokončené bytové výstavbě v kraji 63,0 % (nejvyšší hodnota v mezikrajském žebříčku). V rámci celého Česka evidujeme o něco nižší hodnoty, na celkové zahájené bytové výstavbě se byty v nových rodinných domech podílely 35,6 % a na celkové dokončené bytové výstavbě 40,6 %.

Zahájená a dokončená bytová výstavba v Pardubickém kraji v 1. až 4. čtvrtletí

Z dlouhodobějšího pohledu byla v Pardubickém kraji v roce 2025 zahájena výstavba třetího nejnižšího počtu bytů za posledních osm let (2018–2025), respektive druhého nejnižšího počtu za posledních sedm let (2019–2025). V rámci dokončené bytové výstavby byla situace ještě horší, v kraji bylo v roce 2025 dokončeno nejméně bytů od roku 2018.

Dokončené byty v 1. až 4. čtvrtletí 2025 (předběžné údaje)

V Pardubickém kraji byla v průběhu roku 2025 zahájena výstavba průměrně 2,83 bytu na tisíc obyvatel, což znamenalo hodnotu pod celostátním průměrem (3,29). Zatímco nejvyšší počet zahájených bytů na tisíc obyvatel měla za 1. až 4. čtvrtletí 2025 Praha (5,28), nejnižší hodnota v mezikrajském žebříčku připadala na Moravskoslezský kraj (1,65). Pardubický kraj se v tomto žebříčku zařadil na sedmou nejnižší pozici, přičemž mezi kraji regionu soudružnosti Severovýchod náležela kraji druhá nejnižší hodnota za Libereckým krajem (2,14 v Libereckém kraji, respektive 3,00 v Královéhradeckém kraji).

Zahájené a dokončené byty na 1 000 obyvatel podle krajů v 1. až 4. čtvrtletí 2025

 

V rámci statistiky dokončených bytů na tisíc obyvatel za 1. až 4. čtvrtletí roku 2025 evidujeme nejvyšší hodnotu ve Středočeském kraji (4,33) a nejnižší v Ústeckém kraji (1,94). V Pardubickém kraji bylo v roce 2025 dokončeno v průměru 2,53 bytů na tisíc obyvatel, což znamenalo pátou nejnižší hodnotu v mezikrajském žebříčku a zároveň hodnotu pod celostátním průměrem (3,10). V rámci krajů regionu soudružnosti Severovýchod se jednalo o nejvyšší hodnotu, Liberecký kraj se totiž mezi 14 kraji Česka prezentoval čtvrtou nejnižší hodnotou (2,48) a Královéhradecký kraj dokonce třetí nejnižší hodnotou (2,35).

Kontakt:
Mgr. Bc. Aleš Trpík
Oddělení informačních služeb KS ČSÚ v Pardubicích
T: 466 743 415
M: 735 130 040
E: ales.trpik@csu.gov.cz