V průběhu roku 2025 bylo dokončeno 2 599 bytů - Bytová výstavba v Moravskoslezském kraji v roce 2025

Podle předběžných výsledků bylo v Moravskoslezském kraji v průběhu roku 2025 dokončeno 2 599 bytů, což bylo o 619 bytů více než v roce předešlém. Ve sledovaném roce stavbaři zahájili výstavbu 1 940 bytů, z toho více než polovinu (53,5 %) představovaly byty v nových rodinných domech.

Zahájené byty

V Moravskoslezském kraji byla v roce 2025 zahájena stavba 1 940 bytů, což představovalo 5,4 % celorepublikové výstavby. V porovnání s rokem 2024 se zahájená výstavba v kraji snížila o 31,7 %, tj. o 899 bytů. K meziročnímu poklesu zahájené bytové výstavby došlo celkem v šesti krajích Česka, nejvýrazněji v Plzeňském kraji (o 35,2 %). Ostatních osm krajů vykázalo meziroční nárůst, přičemž největší přírůstek zahájených bytů zaznamenaly kraje Karlovarský (o 56,6 %), Jihočeský (o 46,8 %) a Ústecký (o 43,7 %). V celém Česku bylo v roce 2025 započato se stavbou 35 819 bytů, což představovalo meziročně o 795 bytů (o 2,2 %) méně.

Zahájená výstavba v nových rodinných domech v roce 2025 činila v Moravskoslezském kraji 1 038 bytů (meziroční pokles o 229 bytů, tj. o 18,1 %). K úbytku počtu zahájených bytů v rodinných domech došlo ještě v dalších pěti krajích Česka, přičemž největší pokles byl evidován v Jihomoravském kraji (o 23,2 %). V celkem osmi krajích počet zahájených bytů v rodinných domech vzrostl, nejvíce v Karlovarském (o 27,7 %) a Pardubickém (o 23,0 %) kraji a v Praze (o 22,1 %).

I v případě počtu zahájených bytů v bytových domech byl v Moravskoslezském kraji zaznamenán meziroční pokles, a to z 690 bytů v roce 2024 na 382 bytů v roce 2025. Jednalo se tak mezi kraji o druhý největší úbytek (o 44,6 %) hned po Plzeňském kraji (o 61,8 %). S velikostně srovnatelnými kraji je počet zahájených bytů v nových bytových domech na velmi nízké úrovni, když v Praze byla zahájena výstavba 5 907 bytů, v Jihomoravském kraji 2 393 bytů a ve Středočeském kraji 2 114 bytů. Meziročně se počet zahájených bytů v bytových domech zvýšil v sedmi krajích – nejznatelněji v Ústeckém (o 155,8 %, tj. o 201 bytů) a Jihočeském (o 102,0 %; o 673 bytů).

Meziroční nárůst zahájené výstavby bytů byl evidován pouze v okrese Bruntál (o 3,7 %; o 5 bytů). Z ostatních okresů Moravskoslezského kraje došlo k nejvýraznějšímu meziročnímu poklesu v okresech Ostrava-město (o 56,4 %, tj. o 647 bytů) a Karviná (o 33,2 %, tj. o 94 bytů). V okrese Ostrava-město byla v roce 2025 zahájena výstavba 501 bytů, což odpovídalo čtvrtině ze všech zahájených bytů v kraji, dále následovaly okresy Frýdek-Místek se 392 byty a Opava se 388 byty. Na opačné straně stál okres Bruntál se 139 zahájenými byty, což představovalo pouze 7,2 % z celkového objemu krajské bytové výstavby.

V členění podle druhu stavby připadla v kraji největší část počtu zahájených bytů na byty v rodinných domech (1 038 bytů, tj. 53,5 % z celku). Jejich výstavba meziročně klesla ve všech okresech a největší úbytek zaznamenaly okresy Karviná (o 43,6 %) a Bruntál (o 28,0 %). V bytových domech byla v roce 2025 zahájena výstavba 382 bytů, což představovalo 19,7 % z celkového počtu bytů v kraji, a realizována byla s výjimkou okresů Frýdek-Místek a Karviná ve všech ostatních okresech kraje. Jednoznačně nejvíce těchto bytů bylo zahájeno v okrese Ostrava-město (145 bytů).

Dokončené byty

Podle předběžných údajů bylo v Moravskoslezském kraji v průběhu roku 2025 dokončeno 2 599 bytů a proti stejnému období předchozího roku se jejich počet zvýšil o 31,3 % (o 619 bytů). Meziroční pokles dokončených bytů byl zaznamenán pouze v hlavním městě Praze (o 18,3 %), v Pardubickém (o 15,7 %) a Královéhradeckém kraji (o 1,9 %). Z dalších krajů došlo k nejvýraznějšímu meziročnímu zvýšení počtu dokončených bytů v Ústeckém (o 56,6 %), Zlínském (o 41,0 %) a Karlovarském kraji (o 35,3 %). V absolutních počtech se nejvíce bytů dokončilo ve Středočeském kraji (6 348 bytů, tj. 18,8 % všech dokončených bytů v republice) a dále v Praze (5 303 bytů). Celkem bylo v roce 2025 dokončeno v celém Česku 33 742 bytů, což představovalo meziroční nárůst o 3 468 bytů (o 11,5 %).

Během celého roku 2025 byla v Moravskoslezském kraji dokončena výstavba 1 302 bytů v nových rodinných domech, což ve srovnání s rokem 2024 představovalo o 97 bytů (o 6,9 %) méně. K poklesu počtu dokončených bytů v rodinných domech došlo kromě Zlínského (nárůst o 8,7 %) a Středočeského kraje (nárůst o 0,6 %) ve všech ostatních krajích Česka, přičemž největší pokles byl evidován v Praze (o 26,1 %) a Olomouckém kraji (o 23,4 %). Nejvíce bytů v rodinných domech bylo postaveno ve Středočeském kraji (3 306 bytů) a Jihomoravském kraji (1 666 bytů).

V případě bytů v bytových domech, jichž bylo v Moravskoslezském kraji dokončeno 296, byl zaznamenán meziroční nárůst o 45,1 % (o 92 bytů). Meziročně se počet dokončených bytů v bytových domech zvýšil v osmi krajích – nejvíce v Ústeckém (o 110,8 %; o 133 bytů) a Středočeském kraji (o 68,9 %; o 803 bytů). Naopak největší pokles byl zaznamenán v krajích Karlovarském (o 67,1 %), Pardubickém (o 46,5 %) a Libereckém (o 45,2 %). V absolutních počtech se nejvíce bytů v bytových domech dokončilo v Praze (3 386 bytů), dále v krajích Středočeském (1 968 bytů) a Jihomoravském (1 218 bytů)

V nebytových budovách v Moravskoslezském kraji bylo v roce 2025 dokončeno 76 bytů (meziroční nárůst o 53 bytů). Meziročně vzrostl jejich počet ve všech krajích Česka. V celé republice bylo postaveno 1 038 bytů v nebytových budovách, nejvíce z nich v Praze (165 bytů), Jihomoravském kraji (150 bytů) a Středočeském kraji (100 bytů).

Poznámky:

Podrobnější data za dokončené byty do úrovně okresů nejsou k dispozici a budou doplněna později.

Kontakt:
Patrik Szabo
Krajská správa ČSÚ v Ostravě
Tel.: 595 131 230
E-mail: patrik.szabo@csu.gov.cz